cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Agrippinastraat 47
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 489.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 117m²
bedrooms 5
rooms 6
auctionDate In overleg

Omschrijving

MET BEHOUD VAN ORIGINELE STIJLDETAILS BIJZONDER SFEERVOL GEMODERNISEERD EN GOED ONDERHOUDEN VOOROORLOGS HERENHUIS MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN VOORZIEN VAN ACHTEROM.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met louter bestemmingsverkeer en gezinswoningen. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Rijswijk en – Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. Door de Rotterdamsebaan (2020) wordt de buurt bovendien autoluw en ideaal bereikbaar met uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen mum van tijd bereikt. Diverse openbaar vervoerverbindingen bevinden zich op loopafstand. De gemeente wordt gekenmerkt door het uitstekend onderhouden openbaar groen (diverse parken op loopafstand) en het ruime aanbod aan zowel basis- als middelbare scholen en sportfaciliteiten.

INDELING:
Entree, hal met trapkast, originele granito vloer en eiken visgraat parketvloer met bies. Modern betegelde toiletruimte eveneens met granito vloer. Royale woon-/eetkamer (ca. 9,1 x 3,7/3,0 m) met eiken visgraat parketvloer met bies, een sfeervolle open haard, erker aan voorzijde met glas in loodramen, plafond met originele sierplinten en schuifdeur naar de achtertuin. De achtertuin van ca. 9,4 meter diep is op het zuidwesten gelegen, waarmee nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. De tuin beschikt over een houten schuur en een achterom naar het achterpad, waar tevens een speeltuin voor kinderen uit de buurt gelegen is. Het pad achter de schutting is eigendom met recht van wederzijds overpad met de overige buren. Vanuit de woonkamer is er een open doorloop naar de uitgebouwde keuken, welke is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop met vaste kast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,0 x 3,0 m) met een vaste kast over de volledige breedte voorzien van een ingenieus dubbelwand-schuifsysteem. Tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,8 x 1,8 m). Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,0 x 3,0/2,2 m) met openslaande deuren naar het balkon. De stijlvolle badkamer is ietwat vergroot waarmee deze beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier nog een goed ingedeelde ruimte ontstaan. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, met tevens een wastafel en de CV-ketel. Kamer aan de voorzijde (ca. 3,1/2,0 x 2,5 m), welke momenteel in gebruik is als kantoor/werkkamer. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,8 x 3,5/2,0 m) met veel lichtinval en prettig uitzicht over de omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1929
- Ca. 117 m2 woonoppervlakte
- Achtertuin op het zuidwesten met achterom
- Zolderverdieping in 2016 grootschalig verbouwd en heringedeeld (inclusief verplaatsen van de vaste trap)
- Kruipruimte geïsoleerd d.m.v. EPA polystyreen-chips
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood ramen)
- Intergas CV-combiketel uit 2015

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
106m²
Inhoud
396m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 46m², 496×936cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Agrippinastraat 47", "zipCode": "2275 VB", "city": "Voorburg", "lat": 52.0612634, "lng": 4.3435658, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Agrippinastraat 47, Voorburg floorplan-0
Agrippinastraat 47, Voorburg floorplan-1
Agrippinastraat 47, Voorburg floorplan-2
Agrippinastraat 47, Voorburg floorplan-3

Panorama foto's

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen