Agrippinastraat 53, Voorburg

  • Omschrijving

    OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN LICHT HERENHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM. DE WONING IS STIJLVOL GEMODERNISEERD MET BEHOUD VAN AUTHENTIEKE VOOROORLOGSE DETAILS EN IS ZONDER OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN!

    Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met louter bestemmingsverkeer en gezinswoningen. Direct achter de woning ligt een kinderspeelplaats. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Rijswijk en – Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal aan het woongenot bijdragen. De uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen no time bereikt. Ook openbaar vervoer en diverse basis- en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid.

    INDELING:
    Entree woning. Vestibule met authentieke wandtegels. Gang met provisiekast onder de trap en separate toiletruimte. De woonkamer heeft een originele schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kastruimte. De voorkamer (ca. 4,3 x 3,7 m) heeft een erker en een sfeervolle openhaard. In de achterkamer (ca. 4,9 x 3,8/2,8 m) is de keuken opengebroken en zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De bijzonder fijne achtertuin (ca. 10,0 x 5,0 m) is op het zuidwesten gelegen, waarmee er nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. Tevens beschikt de achtertuin over een berging (ca. 2,5 x 1,7 m) en een achterom. De moderne open keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur (waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser).
    1e verdieping: Overloop met vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 1,9 x 2,8 en 3,0 x 4,0 m). Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,0 x 3,0 m) met vaste kast en deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, breed wastafelmeubel en tweede toilet.
    2e verdieping: Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn er op de zolder nog 2 kamers gesitueerd. Een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,9 x 2,9 m) een aan de achterzijde een studeer- c.q. waskamer met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combiketel. Beide kamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hierboven nog een ruime bergvliering van ca. 10 m2.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1928
    - Eigen grond
    - Ca. 113 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 93 m2 perceeloppervlakte
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing
    - CV-combiketel type Remeha Avanta CW4 (2010)
    - Achtertuin op het zuidwesten met achterom
    - Oplevering per september

  • Locatie

    [ { "address": "Agrippinastraat 53", "zipCode": "2275 VB", "city": "Voorburg", "lat": 52.0613791, "lng": 4.3434318, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 449.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1928
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    113m²
    Perceeloppervlakte
    102m²
    Overig oppervlakte
    22m²
    Inhoud
    308m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha Avanta CW4 (2010, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Achtertuin
    Achtertuin
    Zuidwest, 50m², 5×10m
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?