cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Agrippinastraat 57
Voorburg

price € 610.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 112m²
bedrooms 4
bathrooms 1
rooms 5
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Bijzonder sfeervol met behoud van authentieke details gemoderniseerd jaren dertig herenhuis met zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom, vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy.
Deze woning ligt in een rustige woonwijk met gezinswoningen. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Oud-Rijswijk en Voorburg in. Beiden hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. De prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst met allerlei horeca draagt ook zeker bij aan het woongenot. De uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk, Voorburg en Delft zijn binnen no time bereikt. Ook openbaar vervoer en diverse basis- en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid.

Indeling:
Van buiten valt de alom geliefde 30-er jaren bouwstijl direct op; de sfeervolle erker, typerende dakoverstek en glas-in-lood bovenlichten. Entree woning aan de voorzijde. Originele granitovloer in de vestibule met deur naar de gang. Onder de trap bevindt zich een ruime provisiekast en een separate toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vanaf de gang zijn er dubbele deuren voorzien van glazen roedeverdeling voor extra daglichttoetreding naar de woonkamer. Opvallend lichte woonkamer (ca. 9,5 x 3,6/3,0 m) met sfeervolle erker v.v. glas-in-lood bovenlichten en vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Aan de achterzijde is een doorbraak gerealiseerd resulterend in een bijzonder prettige open (woon)keuken. De keuken heeft thans een L-vormige keukenopstelling met efficiënte werk- en opbergruimte en beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur. Dankzij het raampartij in de keuken en de openslaande deuren aan de achterzijde is er sprake van veel lichtinval aan deze zonovergoten kant van het huis. De tuin is bijna 10 meter diep en ruim 5 meter breed. Naast de grote oppervlakte van de tuin is deze ook nog eens bijzonder leuk aangelegd en voorzien van een ruim bemeten schuur (ca. 3,6 x 2,4 m) voorzien van elektra en een achterom. Via de achterom is de achtergelegen speelplaats direct bereikbaar en kan een bootje in het naastgelegen water (directe verbinding met De Vliet) te water gelaten worden; een zeer groene en prettige omgeving voor alle leeftijden.

1e verdieping: Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,1 x 3,0 m) met vaste kast. Tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,0 x 3,0 m) eveneens met vaste kasten. Derde slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,8 x 1,8 m) momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook prima te gebruiken als baby-/kinderkamer. De badkamer beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: Dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde en het dakraam aan de voorzijde is deze verdieping momenteel een loft-achtige grote ruimte met de dakspanten in het zicht en prettig uitzicht over de omgeving. Vaste inbouwkasten aanwezig voor CV-ketel, wasmachine/ droger en kleding.
Een uitermate sfeervol huis met zonnige tuin op het zuidwesten in een prettige (kind)vriendelijke omgeving. De woning kan zonder directe opknapkosten betrokken worden en bovendien zijn er nog veel aanpassingen mogelijk zodat het huis ook in de toekomst nog met veel plezier bewoond kan worden.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Ca. 112 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 1929
- Energielabel D
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood bovenlichten in de erker en de kleine dakkapel aan de voorzijde)
- Dakpannen en -latten in 2008 vernieuwd
- Dakkapel achterzijde in 2008 geplaatst
- Kruipruimte in 2020 geïsoleerd middels EPS HR++ isoparels
- Remeha Avanta CV-combiketel uit 2011

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 610.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
90m²
Oppervlakte woonkamer
28m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR combiketel (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 45m², 514×880cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Agrippinastraat 57", "zipCode": "2275 VB", "city": "Voorburg", "lat": 52.0614501, "lng": 4.3433281, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Agrippinastraat 57, Voorburg floorplan-0
Agrippinastraat 57, Voorburg floorplan-1
Agrippinastraat 57, Voorburg floorplan-2
Agrippinastraat 57, Voorburg floorplan-3

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen