cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

An Vellekoophof 7
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 549.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 156m²
bedrooms 3
rooms 4
auctionDate In overleg

Omschrijving

TWEELAAGS SEMI-BUNGALOW MET EEN UITZONDERLIJKE MAATVOERING EN INDELING, EIGEN PARKEERPLAATS AAN DE VOORZIJDE EN BESLOTEN RUIME PATIOTUIN MET ACHTEROM. DE WONING HEEFT ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND EN IS DERHALVE LEVENSLOOPBESTENDIG!

De woning is zeer rustig gelegen aan een looppad en een autoluw hofje zonder doorgaand verkeer, alwaar zich de gereserveerde parkeerplaatsen voor bewoners bevinden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich letterlijk om de hoek en het grotere winkelcentrum ‘de Julianabaan’ ligt eveneens op loopafstand. Ook het oude centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat is met de fiets makkelijk te bereiken, evenals het prestigieuze ‘Mall of the Netherlands’. Op steenworpafstand van de woning ligt Park ’t Loo en openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek. De snelwegen richting alle delen in het land zijn via de Sijtwendetunnel binnen luttele minuten te bereiken. Liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan stadsparken, polders, bossen en uiteraard het strand. De gemeente Leidschendam-Voorburg staat bekend om de vele lagere en middelbare scholen, wat het ook voor kinderen een ideale plek maakt om op te groeien. Kortom; voor ieder wat wils!

INDELING:
Vanaf de Prinses Irenelaan is het parkeerterrein voor bewoners toegankelijk. Elke patiobungalow heeft recht op 1 parkeerplaats. Entree woning aan de voorzijde. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Dankzij de entresol valt het bij binnenkomst al direct op dat het een bijzonder lichte en ruime woning is. Dubbele deuren met roedeverdeling voorzien van facet geslepen glas naar de indrukwekkend ruime woonkamer (ca. 7,0 x 6,9 m) met een plafondhoogte van ruim 2,7 meter en veel raampartijen aan weerszijden van de ruimte. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de besloten patiotuin en een sfeervolle openkeuken. De openkeuken is zeer ruim en beschikt over een (schier)eiland met extra opberg- en werkruimte. De L-vormige keukenopstelling is rijkelijk voorzien van apparatuur, waaronder een close-in boiler, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met oven en tweede combioven-/magnetron. De patio-achtige tuin (ca. 50 m2) is een ideaal verlengstuk van de woonruimte, alwaar in alle rust en privacy genoten kan worden. De tuin is tevens voorzien van wateraansluiting en elektra. De tuin is toegankelijk middels een achterom en hiervandaan is de woninggebonden berging met verwarming (ca. 5,2 x 1,8 m) bereikbaar. De berging is op ingenieuze wijze bij de woning betrokken, want halverwege de berging bevindt zich een schuifdeur met daarachter de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze wasruimte is ook direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. De slaapkamer op de begane grond is eveneens opvallend ruim (ca. 5,2 x 4,6/3,5 m) met tevens een deur naar de patiotuin en een moderne badkamer en suite (ca. 2,9 x 1,8 m) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

1e verdieping: Trap naar de eerste verdieping. Mede dankzij de entresol is ook de overloop erg licht. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (resp. ca. 4,0 x 2,8 m en 3,1 x 2,8 m). Op deze verdieping is een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Tevens is hier de technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel (in 2019 vernieuwd) en mechanische afzuig unit.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1996
- Ca. 156 m2 woonoppervlakte
- Ca. 182 m2 perceeloppervlakte
- Energielabel B
- Goed onderhouden woning
- Nefit CV-combiketel (2019)
- Eigen parkeerplaats
- Omliggend gebied in mandelig eigendom (zie aanvullende verkoopdocumenten voor meer informatie)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
182m²
Inhoud
547m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 50m², 720×690cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "An Vellekoophof 7", "zipCode": "2273 GG", "city": "Voorburg", "lat": 52.0801454, "lng": 4.3605884, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

An Vellekoophof 7, Voorburg floorplan-0
An Vellekoophof 7, Voorburg floorplan-1
An Vellekoophof 7, Voorburg floorplan-2

Panorama foto's

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen