cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Arentsburghlaan 1 B, Voorburg

  • Omschrijving

    ZELFS ALS HET IN VOORBURG REGENT, SCHIJNT IN PARK ARENTSBURGH DE ZON
    Direct aan de Vliet gelegen uitzonderlijk luxe en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt hoekappartement gelegen op de bovenste twee woonlagen met daarbij een ruim souterrain en twee parkeerplaatsen. Het appartement beschikt over een eigen lift binnenshuis en is derhalve ook goed toegankelijk voor minder validen. Er zijn drie ruime terrassen en een royale privé tuin aan het water zodat er voor iedere gelegenheid een fijne plek buiten te vinden is.

    Het pand bestaat uit 2 appartementen en is in 2004 nieuw gebouwd als bijgebouw van het monumentale Villa Arentsburgh waaraan het de statige uitstraling heeft te danken. De hoge plafonds en raampartijen rondom resulteren in een opvallend lichte woning met adembenemend uitzicht over de omgeving vanuit elke ruimte. Het appartement is compleet geïsoleerd en rijkelijk voorzien van allerlei moderne gemakken, waaronder een eenvoudig bedienbaar domotica systeem, ingebouwde speakers door de gehele woning, vloerverwarming en uitgebreide beveiliging. De moderne comfort in combinatie met de monumentale grandeur komt zelden op zo’n geslaagde wijze samen.

    RUST EN PRIVACY IN EEN PARKACHTIGE SETTING MET HET GEMAK VAN DE STAD
    Het pand is direct aan de Vliet gelegen in de monumentale ‘’buitenplaats Hadriani’’. Het park wordt op gezette tijden gesloten voor buitenstaanders zodat het alleen toegankelijk is voor bewoners en hun bezoekers. Geografisch gezien ligt het appartement tussen de oude dorpskern van Rijswijk en – Voorburg in. Beiden hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. De uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen mum van tijd bereikt. De parkachtige setting met veel rust en privacy terwijl alle gemakken van de stadse voorzieningen binnen handbereik zijn maakt het wonen op deze plek bijzonder aangenaam.

    INDELING
    Middels de oprijlaan is het parkeerterrein met 2 eigen parkeerplaatsen naast het appartement toegankelijk. De iconische bouwstijl van het gebouw trekt meteen de aandacht. Een imposante gevel met veel raampartijen en een schilddak bedenkt met leistenen. Veel stijlelementen van het naastgelegen monumentale Villa Arentsburgh zijn terug te vinden in dit in 2004 nieuw gebouwd bijgebouw.
    Eigen entree aan de voorzijde met videofooninstallatie. Bij binnenkomst een royale hal met eigen 7-persoons lift en indrukwekkend trappenhuis voorzien van natuurstenen treden.
    De woonverdieping bevindt zich op de eerste verdieping. Open hal met garderobe en toiletruimte voorzien van douchetoilet. Dubbele deuren met roedeverdeling voorzien van facetgeslepen glas naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de indrukwekkende L-vormige woonkamer (ca. 11,1 x 8,4 m) valt direct op dat het een oase van rust is. De hoge plafonds in combinatie met de vele raampartijen rondom zorgen voor opvallend veel lichtinval en prettig uitzicht over de omgeving en de Vliet. De grote ruimte is met gebruik van 2 gashaarden op doordachte wijze intiem en sfeervol gemaakt met behoud van het open karakter. Aan de Vlietzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar een fijn ruim balkon. Aan de parkzijde is de keuken (ca. 5,1 x 4,3 m) gesitueerd eveneens met een open karakter naar de woonkamer. Ook de keuken is uitzonderlijk luxe met een groot kookeiland en is rijkelijk voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Tevens zijn er vanuit de keuken openslaande deuren naar het royale terras (ca. 7,6 x 3,4 m) aan de parkzijde met middag-/avondzon, welke ruimte biedt voor een grote eettafel.

    Slaapverdieping op de tweede verdieping welke toegankelijk is middels het trappenhuis of eveneens met de lift. Hal met toegang tot beide slaapkamers. Gastenslaapkamer (ca. 4,1 x 3,8 m) aan de parkzijde met badkamer en suite voorzien van douchetoilet, wastafel en douche. Hoofdslaapkamer (ca. 7,0 x 5,9 m) aan de Vlietzijde met een ruime inloopkast en een luxe badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een douche (met stoomfunctie), groot twee persoonsjacuzzi, instap-ligbad met douchecombinatie, dubbele wastafel, douchetoilet en bidet. Tevens is er op deze verdieping een separatie wasruimte.

    Op het dak zit een groot dakterras gesitueerd met adembenemend uitzicht en volop privacy. Het dakterras beschikt over geïsoleerde bergruimte, ingebouwde speakers en aansluitingen voor een jacuzzi.
    Onder het pand is een ruime souterrain met daglichttoetreding en stahoogte. Hier staat momenteel een sauna en sportapparatuur, maar deze ruimte is vanzelfsprekend ook voor ander soort doeleinden geschikt.

    Naast de hierboven beschreven terrassen beschikt de woning over een ruime privétuin direct aan de Vliet. Al met al is er dus voor elke gelegenheid een mooie plek te vinden. Of u nu met de familie wilt eten op het terras met zicht over het park, de krant wilt lezen in de tuin terwijl de bootjes langsvaren, een kopje koffie nuttigt op het balkon met uitzicht over het water, of op het dakterras in alle privacy van de lange zomeravond wilt genieten.

    Dit is misschien wel het mooiste appartement van Voorburg. Superlatieven schieten werkelijk tekort om dit appartement te beschrijven; we laten het u graag ervaren.

    EXTRA INFORMATIE:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 2004
    - Ca. 267 m2 woonoppervlakte (inclusief het souterrain van 41 m2)
    - Volledig geïsoleerd
    - Volledig voorzien van elektrische markiezen
    - 7-persoons eigen lift binnenshuis
    - Kwalitatief hoogwaardig en met veel oog voor detail afgewerkt
    - Eenvoudig bedienbaar domotica systeem waarmee alles centraal te bedienen is (alle markiezen, verwarming, alarm, videofoon, etc.)
    - Natuurstenen plavuizen op de eerste en tweede verdieping met vloerverwaming
    - Uitzonderlijk uitgebreide elektra
    - Mechanische ventilatie
    - CV-combiketel Remeha Quinta PRO 45 (2015)
    - Eigen tuin aan de Vliet
    - 2 eigen parkeerplaatsen
    - Complex bestaande uit 2 appartementsrechten (tezamen de VvE)

  • Locatie

    [ { "address": "Arentsburghlaan 1", "zipCode": "2275 TT", "city": "Voorburg", "lat": 52.0588722, "lng": 4.3506647, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 1.950.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Bovenwoning, Appartement
    Woonlaag
    2
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2004
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend
    Bijzonderheden
    Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    267m²
    Inhoud
    1064m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift, Satellietschotel, Jacuzzi, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam, Sauna

    Energie

    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel, Gasboiler eigendom, Elektrische boiler eigendom
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha Quinta PRO 45 (2015, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan het water, Aan park, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Achtertuin, Zonneterras
    Achtertuin
    210m², 14×15m
    Schuur
    Inpandig
  • Plattegronden

  • Video
  • Home docs
  • Home docs

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?