cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Arentsburghlaan 21
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 799.000 k.k.
type Benedenwoning
livingSurface 181m²
bedrooms 3
rooms 4
auctionDate in overleg

Omschrijving

UITZONDERLIJK RUIM HOEKAPPARTEMENT (CA. 181 M2) IN EEN OASE VAN RUST MET WEIDS UITZICHT OVER DE PRACHTIGE MONUMENTALE ‘’BUITENPLAATS HADRIANI’’. DIT LUXE AFGEWERKTE APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE PARTERRE VAN HET MODERNE (BOUWJAAR 2007) EN PRESTIGIEUZE APPARTEMENTENCOMPLEX “NIEUW HADRIANI” EN HEEFT EEN ROYAAL TERRAS MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET PARK. TEVENS BESCHIKT HET APPARTEMENT OVER EEN AFGESLOTEN DUBBELE GARAGEBOX IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE.

Het appartement is gelegen nabij het oude centrum van zowel Voorburg als Rijswijk met al hun winkels en gezelligheid. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen richting alle delen in het land en het centrum van Den Haag bevinden zich in de directe omgeving. Gecombineerd met de ruimte, rust en privacy van het monumentale park waarin het complex gelegen is, maakt het wonen op deze locatie uniek! Het park wordt op gezette tijden afgesloten zodat het alleen toegankelijk is voor bewoners (en bezoekers).

INDELING:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau met videofoon, lift en trappenhuis. Entree woning op de begane grond. Ruime hal met gastentoilet en dubbele glazendeur met roedeverdeling naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een schitterende maatvoering (ca. 11,8 x 6,5/4,2 m) en is over de breedte gelegen, waarmee is sprake is van veel lichtinval en schitterend uitzicht over het monumentale park, terwijl de privacy gewaarborgd blijft. Vanuit de woonkamer is het terras middels openslaande deuren toegankelijk, alwaar eveneens van de oase aan rust en prettige uitzicht genoten kan worden. Het terras heeft een opklapbare glaswand tegen de wind. De semi-open luxe woonkeuken (ca. 3,8 x 3,7 m) met genoeg ruimte voor een eettafel, is rijkelijk uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige apparatuur (waaronder 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron/-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar (ca. 1,8 x 1,8 m). De hoofdslaapkamer (ca. 5,8 x 3,4 m) beschikt over een riante inloopkast en een eigen luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, toilet en bidet. Twee goede extra (slaap)kamers van respectievelijk ca. 5,8 x 2,5 m en 5,8 x 2,7 m. Tweede badkamer met douchecabine en wastafel. Vanuit de hal is de technische ruimte bereikbaar met de mechanische ventilatie-unit en CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

In de ondergelegen afgesloten parkeergarage beschikt het appartement tevens over een grote dubbele garagebox (ca. 6,7 x 5,8 m) met automatische deur en extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2007
- Ca. 181 m2 woonoppervlakte
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Itho Klimat 3HR CV-combiketel (ca. 10 jaar oud)
- Let op! Impressiefoto's van de woonkamer en woonkamer/eetkamer naast de bestaande situatie
- Energielabel A
- Gezonde en actieve VvE (Villa I) bestaande uit 26 appartementen (€ 416,- per maand)
- Aparte VvE t.b.v. onderhoud van het monumentale park (€ 61,- per maand)
- De ondergrond van het complex, alsmede het omliggende parkgebied zijn aangemerkt als beschermd archeologisch monument (conform de Monumentenwet)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181m²
Inhoud
525m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho Klimat 3HR (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17m², 530×330cm
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Garagebox, Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Arentsburghlaan 21", "zipCode": "2275 TT", "city": "Voorburg", "lat": 52.0580885, "lng": 4.349458, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct berekenen