Arentsburghlaan 78
Voorburg

Omschrijving

FRAAI EN LUXE AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT (CA. 126 M2) IS GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING VAN HET MODERNE EN PRESTIGIEUZE APPARTEMENTENCOMPLEX "BUITENPLAATS HADRIANI". IN DE ONDERBOUW HEEFT HET APPARTEMENT DE BESCHIKKING OVER EEN EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS IN DE AFGESLOTEN PARKEER GARAGE.

Het appartement is centraal gelegen nabij de oude centra van Voorburg en Rijswijk maar ook dichtbij het openbaar vervoer, de uitvalswegen en het centrum van Den Haag. De ruimte, rust en privacy van het park maken het wonen op deze locatie uniek!

Indeling:
luxe centrale hal voorzien van brievenbussen en bellentableau alsmede videofoon installatie. Liften en trappenhuis.

Entree appartement, ruime, L-vormige gang met meterkast, de modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Tevens in deze hal een berging met opstelplaats CV ketel (Intergas combi HR 2010) en een aparte berging met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Ruime en lichte woonkamer van ca. 46 m2 (ca. 10.40 x 5.63/3.44) met schuifpui naar het beschut gelegen terras. Vanaf dit terras vrij zicht over het fraaie park en water (de Vliet).
Moderne luxe keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, aparte oven en magnetron en een koel-vries combinatie. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en een fraaie glazen achterwand.
De hoofdslaapkamer ca. 4,40 x 3,50 biedt toegang tot de modern betegelde badkamer met een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een dubbele wastafel in een meubel. De tweede slaapkamer ca. 4.00 x 3,90 is voorzien van een grote inloopkast van ca. 2,70 x 2,40. Het is mogelijk om van deze inloopkast een 2e badkamer te maken, alle aansluitpunten zijn reeds aanwezig.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer. Tevens ligt er in het gehele appartement vloerverwarming.

In de ondergelegen garage is een privé berging (met elektra) en een eigen parkeerplaats.
De buitenplaats heeft een eigen toegangshek welke ’s-avonds afgesloten en slechts toegankelijk voor bewoners is.

Bijzonderheden:
- Gelegen in monumentaal park van ca. 2 hectare.
- Inclusief eigen parkeerplaats en eigen berging (met elektra) in ondergelegen parkeergarage.
- Energielabel A.
- Vloerverwarming in het gehele appartement.
- Houten vloer in nagenoeg het gehele appartement.
- Luxe keuken met diverse inbouw apparatuur.
- Modern betegeld sanitair.
- Videofooninstallatie.
- Een groene, veilige, rustige en voorname woonomgeving.
- Park ’s avonds afgesloten en slechts toegankelijk voor bewoners.
- Oplevering in overleg, kan snel indien gewenst.
- Kosten VVE appartement en parkeerplaats € 209,06 per maand.
- Kosten parkbeheer € 61,- per maand.
- Inloopkast op 2e slaapkamer eenvoudig aan te passen naar een 2e badkamer, voorbereidingen qua leidingwerk reeds aanwezig.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- "Verkoper geen bewoner" clausule van toepassing.