Broekslootkade 20, Voorburg

  • Omschrijving

    UITZONDERLIJK LUXE EN KWALITATIEF HOOGWAARDIG UITGEVOERD HOEKHERENHUIS MET GARAGE. DEZE RUIME HOEKWONING (CA. 179 M2 WOONOPPERVLAKTE) IS UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN STIJLVOL GEMODERNISEERD MET EERBIED VOOR DE CHARMANTE JAREN ’30 ARCHITECTUUR. ZOWEL WINKELGEBIED ‘DE JULIANABAAN’ ALS DE PITTORESKE DORPSKERN VAN VOORBURG MET ALLERLEI WINKELS, RESTAURANTS EN GEZELLIGHEID ZIJN TE VOET BEREIKBAAR. DAARBIJ IS DE WONING ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. DIVERSE SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN RICHTING ALLE DELEN VAN HET LAND; IDEAAL!

    INDELING:
    Entree woning aan de voorzijde. Vestibule met meterkast en klapdeur naar de gang. Toiletruimte met design wandcloset en - fontein. De gang is voorzien van een fraaie visgraat gelegde eikenhouten vloer met bies en dubbele glazen deur met roedeverdeling naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 13,1 x 4,35/2,85 m) is eveneens voorzien van de fraaie eikenhouten vloer en dankzij de hoekligging met raampartijen in de zijgevel is er sprake van veel lichtinval. Aan de voorzijde heeft de woning een erker en open houthaard. Aan de achterzijde is de keuken doorgebroken en op een ideale manier bij de woonkamer betrokken, wat resulteert in een sfeervolle open woonkeuken. De keuken is luxe uitgevoerd en rijkelijk voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Quooker, vaatwasser, koffiezetmachine, klimaatkast, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven). Dankzij het kookeiland is er veel werk- en opbergruimte en de 5 gaspitten zijn op stijlvolle wijze in het werkblad verwerkt. De achtertuin is middels openslaande deuren vanuit de woonkamer toegankelijk. De tuin is onder architectuur fraai aangelegd. Direct aan de woonkamer aan de achterzijde is een groot terras aangelegd (ca. 9,5 x 5,3 m) en aan de zijkant een grasstrook met daarnaast een tweede terras en een vijver, welk doorloopt tot de voortuin. In de achtertuin is de garage gelegen, welke momenteel is opgesplitst in twee aparte ruimtes; een berging (ca. 1,9 x 2,7 m) welke toegankelijk is middels een zijdeur en daarachter een hobbyruimte (ca. 3,75 x 2,7 m). Over de volle lengte van de garage is een zolderverdieping aanwezig, toegankelijk via een vlizo trap, met daglichttoetreding dankzij een dakraam (ideaal als atelier of hobby ruimte).

    1e verdieping: Overloop met vaste kast en tweede separate toiletruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,6 x 3,6 m) met een deur naar het hoekbalkon aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,9 x 5,85 m) met royale inloopkast/garderobe (ca. 3,4 x 1,9) en openslaande deuren naar het balkon aan de zijkant. Luxe badkamer (ca. 2,75 x 2,3 m) met design sanitair, waaronder een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

    2e verdieping: Overloop. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn hier nog twee ruime slaapkamers gecreëerd (resp. ca. 4,6 x 3,1 en 4,9 x 3,3 m), beide met een vaste kast. Hiertussen is de tweede badkamer gelegen voorzien van een douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vliering toegankelijk via vlizotrap (1.40 m hoog).

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1929
    - Eigen grond
    - Ca. 178 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 268 m2 perceeloppervlakte
    - Kozijnen vervangen voor aluminium renovatieprofielen met dubbele beglazing (2003)
    - Gevel volledig gereinigd en opnieuw gevoegd (2008)
    - Gehele riool vervangen (2011)
    - Alle loden leidingen vervangen voor koper (2011)
    - Al het zinkwerk vernieuwd (2014)
    - Al het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd (2015)
    - Alarminstallatie aanwezig (2016 vernieuwd)
    - HR cv-ketel (2017)

  • Locatie

    [ { "address": "Broekslootkade 20", "zipCode": "2274 HA", "city": "Voorburg", "lat": 52.0703403, "lng": 4.3586984, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 750.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Hoekwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1931
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    179m²
    Perceeloppervlakte
    268m²
    Overig oppervlakte
    26m²
    Inhoud
    500m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Dakraam, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (2017, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
    Achtertuin
    50m², 950×530cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?