cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Ds Veldhoenlaan 4, Voorburg

  • Omschrijving

    FANTASTISCH GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN HERENHUIS MET VRIJ UITZICHT OVER MONUMENTAAL PARK ARENTSBURGH AAN DE VOORZIJDE EN AAN DE ACHTERZIJDE EEN HEERLIJKE CA. 16 METER DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM.

    De woonwijk wordt gekenmerkt door de combinatie van vooroorlogse herenhuizen en (half)vrijstaande villa’s gelegen aan rustige eenrichtingsverkeerstraten gelegen aan het Park Arentsburgh, wat het een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen en erg leuk voor kinderen om op te groeien. Geografisch gezien ligt de woonwijk tussen de oude dorpskern van Rijswijk en – Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. De uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen no time bereikt. Openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek en diverse basis- en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid gelegen.

    INDELING
    5 meter diepe voortuin met looppad naar de voordeur. Entree woning. Hal met toegangsdeur naar de ruime kelderruimte (ca. 6,8 x 1,9/1,8 m) met een hoogte van ca. 2 meter en aansluiting voor de wasmachine en droger (welke momenteel in de badkamer staan). Tevens is de toiletruimte met fontein toegankelijk vanaf de gang. Ruime woon-/eetkamer (ca. 9,6 x 4,1/3,6 m) met verbreding aan de voorzijde met een erker, waarvandaan de woning vrij uitkijkt over het monumentale Park Arentsburgh met diverse water- en groenpartijen. Wat direct opvalt in de woon-/eetkamer zijn de grote raampartijen aan voor- en achterzijde waarmee er sprake is van veel lichtinval. In de woonkamer ligt een fraaie visgraat houten parketvloer met een dubbele donkere bies langs de wanden. Aan de achterzijde is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is ruim 16 meter diep en dankzij de vrije ligging kan hier van veel zonuren genoten worden. De achtertuin beschikt over een ruime berging aan de achterzijde en is eveneens toegankelijk middels de achterom. De bijzonder ruime en nette keuken (ca. 6,2 x 1,9 m) is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en Quooker.
    1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping ligt dezelfde fraaie parketvloer als in de woonkamer, welke drempelloos is doorgelegd met donkere bies lans de wanden. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,6 x 3,5 m) met vaste kastruimte en uiteraard het prettige uitzicht over het groene park. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,9 x 3,6 m) met vaste kast en deur naar het balkon. Derde slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,5 x 2,0 m). De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
    2e verdieping: Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is deze ruimte ideaal en opgedeeld in drie ruimtes (resp. ca. 3,6 x 3,7 en 3,6 x 3,1 en 6,4 x 2,0). Daarbij is op deze verdieping een douche geïnstalleerd en bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-ketel.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Ca. 148 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 207 m2 perceeloppervlakte
    - Bouwjaar 1950
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing
    - Ondergrondse tank verwijderd (met KIWA vertificaat)
    - CV-combiketel uit 2007

  • Locatie

    [ { "address": "Ds Veldhoenlaan 4", "zipCode": "2275 TP", "city": "Voorburg", "lat": 52.0610855, "lng": 4.3478427, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 639.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1950
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    148m²
    Perceeloppervlakte
    207m²
    Overig oppervlakte
    13m²
    Inhoud
    563m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (2007, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    96m², 6×16m
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?