IN EEN ZEER GEWILDE RUSTIGE WOONSTRAAT (oud-Voorburg) OM DE HOEK VAN HET OOSTEINDE GELEGEN, ZEER SFEERVOL EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN HERENHUIS MET CA. 150 M2 WOONOPPERVLAKTE, EEN VOOR- EN ZONNIGE OP HET ZUIDEN GELEGEN ACHTERTUIN. DE KLEINE RAMEN ZORGEN VOOR EEN UNIEK AANGEZICHT EN SFEER IN HUIS.DEZE WONING LIGT IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN OP LOOPAFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN WINKELS.
DIT IDEALE FAMILIEHUIS BESCHIKT OVER 5 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EEN RUIME 2E (ZOLDER)ETAGE, VEEL INPANDIGE BERGRUIMTE EN HEEFT EEN ZEER ZONNIGE VRIJWEL GEHEEL OP HET ZUIDEN GELEGEN ACHTERTUIN!
Indeling: Via de sfeervolle voortuin met verdiept aangelegde fietsenberging toegang tot de woning. Entree woning, vestibule met glas in lood en garderoberuimte. Ruime hal met een vaste trapkast en de toiletruimte.
Ruime en lichte woon-eetkamer ca. 10.15 X 3.70 met een open haard en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De roede verdeling in de raampartijen en het witte balkenplafond zorgen voor een unieke gemoedelijke sfeer. Half open moderne keuken, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ca. 11.20 X 5.85 met ruime opbergschuur en ligt nagenoeg pal op het zuiden waardoor van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon genoten kan worden!.
1e etage: overloop, aparte toiletruimte, moderne badkamer aan de achterzijde met een dubbele vaste wastafel en een inloopdouche. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde. Voorzijkamer ca. 2.45 x 1.90. Grote slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.70 x 3.00 met 2 vaste inbouwkasten en een balkon aan de voorzijde. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 4.20 x 3.70 eveneens met 2 vaste inbouwkasten.
2e (zolder)etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.80 x 3.10 met grote dakkapel. Grote royale open zolderruimte aan de voorzijde van ca. 5.75 x 2.95/3.50 tevens met dakkapel en nu in gebruik als slaapkamer. Vanuit beide kamers is de grote 2e badkamer annex wasruimte bereikbaar met een vaste wastafel, aparte douche, ligbad en de wasmachine en droger opstelplaats. Weggewerkt in een ombouwkast bevindt zich de CV combiketel uit 2010. Vanaf deze badkamer is de ruime bergvliering van 11m2 bereikbaar.
HET BETREFT EEN UNIEKE SFEERVOLLE GEZINSWONING OP EEN PERFECTE LOCATIE, OPLEVERING IN OVERLEG.
BIJZONDERHEDEN:
* Eigen grond
* Ca. 150 woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten)
* Ca. 152 m2 perceeloppervlakte
* INHOUD CA 425 M3
* 5 slaapkamers
* Open haard
* Zonnige achtertuin bijna pal op het zuiden!
* Verdiepte fietsenberging in de voortuin
* 2 moderne badkamers
* Buitenschilderwerk en deels binnenschilderwerk in OKT 2017 gedaan
* In een populaire woonstraat gelegen(oud-Voorburg)
* Ouderdom- en materialen clausule van toepassing
* Neftit Topline HR-ketel uit 2010
