Essesteijnstraat 151
Voorburg

Omschrijving

IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK “DAMSIGT” GELEGEN KLASSIEK TUSSENHERENHUIS MET CA. 124 M2 OPPERVLAKTE (INCL. DE ZOLDERETAGE), ZEER ZONNIGE CA. 16 METER DIEPE ACHTERTUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM EN 3 SLAAPKAMERS EN EEN NOG GEHEEL NAAR EIGEN WENS IN TE DELEN ZOLDERETAGE. DIVERSE ORIGINELE DETAILS ZOALS GLAS IN LOOD, EEN GRANITOVLOER EN DE OUDE PANEELDEUREN ZIJN NOG AANWEZIG IN DE WONING.

CENTRAAL GESITUEERD IN DE POPULAIRE WIJK “DAMSIGT”, ZEER GEWILD VANWEGE DE VELE FACILITEITEN OP LOOPAFSTAND, ZOALS HET GROENE PARK SYTWENDE, SPEELTUINTJES, THE MALL OF THE NETHERLANDS, DE HOCKEYVELDEN VAN CARTOUCHE EN OPENBAAR VERVOER (O.A. RANDSTADRAIL EN DIV. BUSVERBINDINGEN).

Indeling:
Ruime voortuin (ca. 5 meter diep), entree woning. Vestibule met meterkast (9 groepen met ALS) en originele tegels aan de wand. Deur met glas in lood raam naar de hal. In deze hal en vestibule ligt een fraaie gerestaureerde granitovloer. Toiletruimte met toilet en fontein. Lichte doorgebroken woon-eetkamer ca. 9.70 X 3.66 met een open haard en toegang tot het terras en de achtertuin. De raampartijen aan de voorzijde zijn v.v. fraai glas in lood wat de sfeer in de woning extra benadrukt. Moderne keuken aan de achterzijde ca. 2.96 X 1.96. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een koel-vriezer.
De zeer zonnige achtertuin ligt op het noordwesten maar heeft de gehele dag zon. Omdat alle tuinen in de wijk “Damsigt” goed van formaat zijn is de afstand tot de achterburen relatief groot wat de privacy zeer ten goede komt. De achtertuin heeft tevens een stenen schuur en een achterom.

1e etage:
Overloop, aparte toiletruimte met toilet en fontein, badkamer aan de achterzijde met een douche, apart ligbad en vaste wastafel. Grote slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.07 X 3.53 met een vaste kast en dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.04 X 3.44 Voorzijkamer ca. 2.38 X 1.98. Middentrap naar de zolderetage.

Zolderetage:
Overloop, toegang tot de zolderetage thans bestaande uit 2 open ruimtes (totaal ca. 21 m2 gemeten op ca. 1.50m hoogte) met enkele dakramen. De zolder dient nog geheel geïsoleerd en ingedeeld te worden. Dakkapellen zijn mogelijk zodat er 1 of 2 goede kamers te realiseren zijn. Tevens de CV-opstelplaats op de zolderetage

DEZE HEERLIJKE WONING IS VANWEGE DE PERFECTE LIGGING, DE SAMENSTELLING VAN DE WOONWIJK EN DE VELE VOORZIENINGEN VLAK IN DE BUURT EEN IDEALE (GEZINS)WONING! DEZE WONING HEEFT NOG VEEL ORIGINELE DETAILS EN IS KEURIG ONDERHOUDEN. DIENT NOG WEL GEMODERNISEERD TE WORDEN MAAR BIEDT VEEL MOGELIJKHEDEN OM NAAR EIGEN WENS AAN TE PAKKEN. OPLEVERING IN OVERLEG.

BIJZONDERHEDEN:
- Ca. 124 m2 oppervlakte incl. de zolderetage (zolder formeel ca. 21 m2 "overige inpandige ruimte").
- Ca. 183 m2 perceeloppervlakte.
- Eigen grond.
- Fraaie, zonnige achtertuin met achterom.
- Diverse originele details nog aanwezig.
- Ouderdom- en materialen clausule van toepassing.