Essesteijnstraat 3, Voorburg

  • Omschrijving

    UNIEKE KANS OM GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK UW DROOMHUIS TE REALISEREN! DEZE 3-LAAGS EENGEZINSWONING IS GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK DAMSIGT EN BIEDT TALLOZE (UITBOUW)MOGELIJKHEDEN. DE RUIM 17 METER DIEPE ACHTERTUIN (!!) HEEFT NAGENOEG DE GEHELE DAG ZON EN BESCHIKT OVER EEN ACHTEROM.

    De laatste bewoner was de eerste eigenaar en de woning dient geheel gemoderniseerd te worden!

    Damsigt is een gewilde kindvriendelijke wijk welke wordt gekenmerkt door de vele jonge gezinnen en groene lanen. Direct om de hoek ligt een brede groenstrook met speelfaciliteiten voor kinderen. In de wijk zijn ook hockeyvereniging Cartouche en tennisvereniging Overdam te vinden. Het grootste winkelcentrum van de omgeving Leidsenhage is te voet bereikbaar en wordt momenteel volop ontwikkelt tot het prestigieuze Mall of The Netherlands Ook het Sytwendepark ligt op loopafstand.

    INDELING:
    Ca. 5,8 m diepe voortuin. Gang met provisiekast onder de trap en separate toiletruimte. De woonkamer (8,4 x 3,5/2,9 m) biedt dankzij de bijzonder diepe achtertuin talloze mogelijkheden om een aanbouw te realiseren en eventueel de keuken open te breken. Momenteel is de keuken (ca. 2,5 x 2,4 m) gedateerd. De tuin is in totaal 17,6 meter diep, maar heeft een terras aan de woonkamer en daarachter is de tuin ietwat lager gelegen met een vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en een achteraan aan de achterzijde.

    1e verdieping: Overloop. In totaal zijn hier drie slaapkamers (resp. ca. 2,5 x 2,0 en 3,3 x 3,7 en 4,0 x 3,5 m) en een gedateerde badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.

    De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. De ruimte is verrassend groot en is dankzij de dakkapel aan de achterzijde ideaal te benutten. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel (welke omstreeks 2013 is vernieuwd).

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 1951
    - Ca. 113 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 187 m2 perceeloppervlakte
    - Bijzonder grote achtertuin met achterom
    - Dient volledig gemoderniseerd te worden
    - CV-combiketel Vaillant VHR CW (ca. 2013)
    - Talloze mogelijkheden in hier een toekomstig droomhuis de creëren
    - Niet bewoners clausule van toepassing, evenals de gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausule
    - Voordeel terugvordering overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper

  • Locatie

    [ { "address": "Essesteijnstraat 3", "zipCode": "2272 XT", "city": "Voorburg", "lat": 52.0823015, "lng": 4.383401, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 399.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1951
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Redelijk
    Bijzonderheden
    Kluswoning

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    113m²
    Perceeloppervlakte
    187m²
    Overig oppervlakte
    15m²
    Inhoud
    339m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    TV-Kabel

    Energie

    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel, Geiser eigendom
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Vaillant VHR CW (2013, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    99m², 5.6×17.6m
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?