Franse Kerkstraat 7 A, Voorburg

  • Omschrijving

    Sfeer, sfeer en nog eens sfeer! Middenin de oude dorpskern van Voorburg, tegenwoordig Huygenskwartier genaamd, ligt ons karakteristieke dubbele bovenwoning met groot uniek dakterras aan de woonverdieping. Het uitzicht op de oude kerk maakt deze plek extra bijzonder.
    Enthousiast geworden? Kom dan snel binnen, onze makelaar leidt je graag rond!

    * See English text below *

    Indeling:
    Binnenkomst door de authentieke deur (eigen entree) via de gang met nog originele tegeltjes, waar ook de meterkast is geplaatst, ga je de trap op naar de hal.
    Eerste woonlaag: bij binnenkomst in de woonkamer valt het gelijk op, wat een licht huis! Door de vele ramen aan voor- en achterzijde (dubbel glas) van de woning profiteer je van optimaal lichtinval. De prachtige klassieke in visgraat gelegde parketvloer met prominent geplaatste sfeervolle openhaard geeft je een echt thuis gevoel. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 9,45x5,35/3,10m) heeft een riant zitgedeelte en een levendig uitzicht op de Franse Kerkstraat. De open keuken aan de achterzijde met L-vormige opstelling en granieten aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, separate vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combi oven-/magnetron) en heeft een prachtig vrij uitzicht naar buiten.
    Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde ga je het royale terras op (ca. 6,10x5,4m). Het is heerlijk vrij gelegen met een bankirai houten vloer en een ruime schuur voor het opbergen van barbecues, vuurkorven etc.
    Vanuit de woonkamer stap je de hal binnen, waar tevens het toilet met fonteintje is geplaatst, ook tref je hier de trapopgang naar de tweede woonlaag.

    Tweede woonlaag: de overloop met lichtkoepel heeft een ruime vaste kast met genoeg opbergruimte en verbergt de wasmachine, droger en CV-combiketel. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,35x2,7m) met dakkapel heeft aan beide kanten hoogwaardig afgewerkte vaste kasten en laminaatvloer in een lichte hout kleur. Aan de achterzijde van het huis ligt de tweede slaapkamer (ca. 4,45x3,10m) met laminaatvloer in lichte hout kleur en heeft een riante inloopkast.
    De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt dat stukje ontspanning na een lange (werk)dag, of juist die opkikker op de vroege morgen. De kamer is netjes afgewerkt met een tweede toilet, grote wastafel en een heerlijk ligbad/douche combinatie. Je vergeet nooit de tijd want je hebt vanuit bad uitzicht op de klok van de kerk.

    Dit huis staat op een levendige plek, je bevindt je eerste rang bij alle festiviteiten in oud Voorburg zoals Kerstavond, Vlietdagen, Jazz culinair festival, Koningsdag etc. Maar ook heeft dit huis leuke en lieve buren, overburen en onderburen.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1929
    - Ca. 100 m2 woonoppervlakte
    - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
    - Intergas CV-combiketel Kompakt HReco36 (2012)
    - Energielabel D
    - 1/2e aandeel in de VvE
    - Beschermd stads- en dorpsgezicht

    ____________________________________

    Ambiance that’s the right word for this property! Our characteristic two-floor apartment is situated in the very centre of the old village of Voorburg, also called Huygens quarter. It has a spacious unique roof terrace, which is accessible from the living room and the view on the church makes this place magical. Enthusiastic? Visit our house, our estate agent will show you around.

    Layout:
    Enter the house with authentic door (private entrance) walk through our original tiled hall, where also the electricity meter box is located and go up the stairs to the hallway.
    First floor: When you enter the living room you’ll notice the rays of light entering the house! Because of the many windows at front and the rear (double glazing) of the house you have a lot of natural light. The beautiful classic herringbone parquet flooring with fireplace will directly make you feel like home. The large L-shaped living room (ca.9,45x5,35/3,10m) with spacious sitting area gives you a nice view of the Franse Kerkstraat. The open kitchen at the rear is L-shaped has a granite counter top and is equipped with build-in appliances (fridge, separate freezer, dishwasher, 4-burner gas stove and oven-/microwave) and gives you a marvellous look on the roof terrace.
    Go outside through the double doors and enjoy the roof terrace (ca.6,10x5,4m) with nice bankirai wooden floor. It gives a lot of privacy and the large storage will hide all your barbecue equipment, fire pits etc. In the hallway you find the toilet with wash basin and the stairs to the second floor.

    Second floor: In the corridor with light dome is a closet with a lot of storage space and stores also the washing machine, dryer and combi boiler. At the front of the house is a bedroom situated (ca.5,35x2,7m) with a dormer and has nicely finished closets at both sides, with light wood laminate flooring. The second bedroom is at the rear of the house (ca.4,45x3,10m) and has the same light wood laminate flooring and features a walk-in closet. The bathroom is also located at the back side and gives you relaxing moments after a long day or gives you a boost in the morning. The room is nicely finished and has a second toilet, large sink and bath/shower combination. You will never lose track on time because of the direct view on the church’ clock.

    This house is a part of the lively neighbourhood where it all happens, you are part of the festivities like Christmas Eve, Vlietdagen, Jazz Culinary festival, Kingsday etc. But most of all, this house has at both sides, across the street and lower lovely, neighbours.

    Good to know:
    - Year of construction 1929
    - Approx. 100 m2
    - Largely equipped with double glazing
    - Intergas Kompakt HReco36 central heatingsystem(2012)
    - Energylabel D
    - 1/2th share of owners association
    - Protected cityscape

  • Locatie

    [ { "address": "Franse Kerkstraat 7", "zipCode": "2271 CM", "city": "Voorburg", "lat": 52.0676249, "lng": 4.3632305, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 325.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
    Woonlaag
    1
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1929
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    100m²
    Overig oppervlakte
    4m²
    Inhoud
    253m³

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    D
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Intergas Kompakt HReco36 (2012, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In centrum
    Tuin
    Zonneterras
    Zonneterras
    Noordoost, 33m², 535×610cm
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?