Gardulflaan 23, Voorburg

  • Omschrijving

    OP RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE GELEGEN SFEERVOL GEMODERNISEERD 3-KAMER TOPAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE, 2 SLAAPKAMERS EN VRIJ WEIDS UITZICHT OVER STAD EN GROEN. TEVENS BESCHIKT DE WONING OVER EEN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW.

    Deze woning is ideaal gelegen in een rustige woonomgeving. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich letterlijk om de hoek en het grotere winkelcentrum ‘de Julianabaan’ ligt eveneens op loopafstand. Park ’t Loo ligt op een steenworpafstand, evenals diverse sportfaciliteiten. Zowel lagere als middelbare scholen in directe nabijheid en openbaar vervoer in overvloed (tram, Randstadrail en treinstation laan van NOI). De snelwegen richting alle delen in het land zijn via de Sijtwendetunnel binnen luttele minuten te bereiken.

    INDELING:
    Bellen- en brievenbussentableau op straatniveau. Trappenhuis naar de bovenste verdieping. Entree appartement. Riante hal. Modern toilet met hangend wandcloset en fontein. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 10,0 x 3,8/2,6 m) met veel lichtinval en prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het voorbalkon bereikbaar, welke op het zuidwesten gelegen is en daarmee beschikt over de middag- en avondzon. De voorslaapkamer (ca. 3,4 x 2,3 m) heeft eveneens een deur naar het voorbalkon. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,9 x 2,3 m). Keuken (ca. 3,1 x 2,3 m) met losse apparatuur en deur naar het achterbalkon. De badkamer is zowel vanuit de keuken als de woonkamer toegankelijk en beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
    Tevens beschikt het appartement over een riante berging in de onderbouw (ca. 3,3 x 2,3 m).

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 1962
    - Ca. 71 m2 woonoppervlakte
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing
    - Remeha Avanta 28C combiketel uit 2016
    - Energielabel E
    - 64/1356e aandeel in de actieve VvE bestaande uit 24 appartementen (€76,21 per maand)

  • Locatie

    [ { "address": "Gardulflaan 23", "zipCode": "2273 HA", "city": "Voorburg", "lat": 52.0823461, "lng": 4.3614424, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 135.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Portiekflat, Appartement
    Woonlaag
    4
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1962
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    71m²
    Overig oppervlakte
    1m²
    Inhoud
    213m³

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    TV-Kabel

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha Avanta 28C (2016, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Balkon
    Ja
    Schuur
    Box
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?