cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Jan Mulderstraat 12
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 599.000 k.k.
type Halfvrijstaande woning
livingSurface 154m²
bedrooms 4
rooms 6
auctionDate In overleg

Omschrijving

Onder bijzondere architectuur gebouwde halfvrijstaande 4-laags herenhuis anno 2005 met zonnig terras en tuin. De woning is opvallend ruim wat in combinatie met de verrassende indeling en vrije ligging werkelijk uniek is op deze locatie!

De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen, in de directe nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer (trein, Randstadrail, bus en tram) en scholen. Het oude centrum van Voorburg is op loopafstand. Voor gevarieerd winkelaanbod liggen winkelcentra Koningin Julianaplein en Leidsenhage (toekomstig Mall of The Netherlands) in de nabije omgeving. Tevens is via tram het stadscentrum Den Haag in 10 minuten bereikbaar. De bus stopt na ongeveer 20 minuten bij Kurhaus Scheveningen. De bus- en tramhalte is op steenworp afstand. Groenvoorzieningen liggen om de hoek in park 't Loo. Speelfaciliteiten zijn volop aanwezig in het vlakbij gelegen Jan Mulderveld.

INDELING:
Vanbuiten valt de markante doch charmante uitstraling van het pand direct op. De woning heeft een zij- en voortuin. Entree woning aan de zijkant. Hal met meterkast en separate toiletruimte met fontein. De bijkeuken/inpandige berging is vanuit de hal alsmede direct van buitenaf toegankelijk. Ruime woonkeuken aan de voorzijde met toegang tot de voortuin van ca. 8.00 x 5.00 met de zon vanaf begin van de middag tot zonsondergang.

1e verdieping: Opvallend ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras. Op deze verdieping een klein keukenblokje om koffie of thee te kunnen zetten zonder naar de keuken beneden te moeten gaan. De woonkamer is extra licht dankzij de raampartijen rondom en de fraaie lichte vloer.

2e verdieping: Overloop met kastenwand, ruime en moderne betegelde badkamer met douche, wastafel, ligbad en 2e toilet. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning v.v. inloopkast op maat.

3e verdieping: Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers (1 slaapkamer is in 2 ruimtes verdeeld) en een overloop met kastenwand. Tevens is er een grote bergruimte t.b.v. wasmachine, droger, CV en MV opstelplaats met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer.

Deze 4-laags gezinswoning heeft opvallend veel lichtinval en privacy dankzij de halfvrijstaande ligging. Dankzij de 2 ingangen op de begane grond is een combinatie van wonen en werken ideaal mogelijk.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2005
- Extra licht door de vele zijramen en hoekligging
- Meerdere mogelijkheden qua gebruik op de BGG (keuken, slapen en/of werken)
- Tuinligging aan 2 zijden; veel zon en geen directe buren
- Ca. 154 m2 woonoppervlakte
- Inpandige berging en een houten schuur in de tuin.
- Lage energiekosten door optimale isolatie
- Mechanisch ventilatie
- Woningscheidende ankerloze spouwmuren voor perfecte geluidsisolatie
- Volledige voorzien van dubbele beglazing
- In de straat veel gratis parkeergelegenheid
- Aanvaarding op heel korte termijn mogelijk

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154m²
Perceeloppervlakte
95m²
Inhoud
675m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Voortuin
Noordwest, 40m², 800×500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Jan Mulderstraat 12", "zipCode": "2273 VL", "city": "Voorburg", "lat": 52.07969, "lng": 4.3557381, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Jan Mulderstraat 12, Voorburg floorplan-0
Jan Mulderstraat 12, Voorburg floorplan-1
Jan Mulderstraat 12, Voorburg floorplan-2
Jan Mulderstraat 12, Voorburg floorplan-3

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen