cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Jan Mulderstraat 4
Voorburg

price € 598.000 k.k.
type Halfvrijstaande woning
livingSurface 145m²
bedrooms 3
bathrooms 1
rooms 5
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Onder bijzondere architectuur gebouwde half vrijstaand 4-laags herenhuis anno 2005 met zonnig terras en tuin. De woning is opvallend ruim wat in combinatie met de verrassende indeling en vrije ligging is werkelijk uniek op deze locatie!

De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen, in de directe nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer (trein, Randstadrail, bus en tram) en scholen. Het oude centrum van Voorburg is op loopafstand. Voor gevarieerd winkelaanbod liggen winkelcentra Koningin Julianaplein en “Mall of The Netherlands” in de nabije omgeving. Tevens is via de tram het stadscentrum Den Haag in 10 minuten bereikbaar. De bus stopt na ongeveer 20 minuten bij Kurhaus Scheveningen. De bus- en tramhalte is op steenworp afstand. Groenvoorzieningen liggen om de hoek in park 't Loo. Speelfaciliteiten zijn volop aanwezig in het vlakbij gelegen Jan Mulderveld.

INDELING:
Van buiten valt de markante doch charmante uitstraling van het pand direct op. De woning heeft een zij- en voortuin. Entree woning aan de zijkant. Hal met meterkast en separate toiletruimte met fontein. De bijkeuken/inpandige berging is vanuit de hal alsmede direct van buitenaf toegankelijk. Ruime woonkeuken aan de voorzijde met toegang tot de voortuin van ca. 8,0 x 5,0 meter met de zon vanaf begin van de middag tot zonsondergang. Desgewenst kan deze ruimte worden benut voor kantoor of praktijk aan huis.

1e verdieping: Opvallend ruime en lichte woonkamer (ca. 6,5 x 6,0 m) met aan de voorzijde dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras.

2e verdieping: Overloop, ruime en moderne betegelde badkamer met douche, wastafel, ligbad en 2e toilet. Ruime kamer aan de voorzijde (ca. 6,0 x 3,8 m) met vaste inbouwkast.

3e verdieping: Op deze verdieping treft u nog 2 goede kamers (resp. ca. 4,8 x 3,2 en 3,8 x 2,8 m) en een ruime overloop. Tevens is er een grote bergruimte t.b.v. wasmachine, droger, CV en MV opstelplaats met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer.

Deze 4-laags gezinswoning heeft opvallend veel lichtinval en privacy dankzij de halfvrijstaande ligging. Dankzij de 2 ingangen op de begane grond is een combinatie van wonen en werken ideaal mogelijk.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2005
- Extra licht door de vele zijramen
- Meerdere mogelijkheden qua gebruik op de BGG (keuken, slapen en/of werken)
- Tuinligging aan 2 zijden; veel zon
- Ca. 145 m2 woonoppervlakte
- Inpandige berging
- Lage energiekosten door optimale isolatie
- Mechanisch ventilatie
- Woningscheidende ankerloze spouwmuren voor perfecte geluidsisolatie
- Volledige voorzien van dubbele beglazing
- In de straat veel gratis parkeergelegenheid
- Energielabel A
- CV ketel (2019)
- Oplevering indicatie eind 2022/begin 2023

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
95m²
Oppervlakte woonkamer
61m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
553m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Voortuin
Noordwest, 35m², 300×1150cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Jan Mulderstraat 4", "zipCode": "2273 VL", "city": "Voorburg", "lat": 52.0794725, "lng": 4.3555852, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Jan Mulderstraat 4, Voorburg floorplan-0
Jan Mulderstraat 4, Voorburg floorplan-1
Jan Mulderstraat 4, Voorburg floorplan-2
Jan Mulderstraat 4, Voorburg floorplan-3
Jan Mulderstraat 4, Voorburg floorplan-4

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen