Koningin Wilhelminalaan 397
Voorburg

Omschrijving

In 2018/2019 compleet luxe en stijlvol gerenoveerde benedenwoning op een leuke plek in Voorburg met fijne voor- en achtertuin en 3 ruime slaapkamers.

Omgeving:
Deze woning ligt aan één van de leukste en meest populaire lanen van het gewilde Voorburg-Noord, ook wel het ‘Bezuidenhout van Voorburg’ genoemd. Hiervandaan zijn zowel het oude als het nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar. Ook zijn er in de buurt gezellige wijkpleintjes en is er een ruim assortiment aan leuke buurtwinkeltjes zoals de bakker, poelier, slager, slijterij, kapper met ook nog 2 koffietentjes om de hoek! Ook de Haagse binnenstad ligt op een steenworp afstand en is eenvoudig bereikbaar. In de zomer is het een leuke fietstocht naar het strand in Scheveningen. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Den Haag Laan van NOI, Station Voorburg en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op loopafstand), zowel lagere als middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en meerdere groenvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Ruime privévoortuin met veel privacy en een fijn terras om van de middag- en avondzon te genieten. Via de voortuin is de voordeur bereikbaar en tevens beschikt de voortuin over een royale fietsenberging. Hal met meterkast. Separate toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. Tevens is er een wasruimte gemaakt van een ruime bergkast met de opstelplaats van de wasmachine, droger en CV-combiketel. De woonkamer is aan de voorkant van de woning gelegen en beschikt over een sfeervolle erker en open woonkeuken. Uiteraard beschikt de moderne keuken over de gebruikelijke inbouwapparatuur en is deze luxe afgewerkt met een L-vormige keukenopstelling met veel werk- en opbergruimte. Hiervandaan is de kamer aan de achterzijde van de woning toegankelijk. Thans is deze kamer in gebruik als eetkamer, maar deze kan ook uitstekend dienst doen als slaapkamer of werkkamer. Middels de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin is bijna 8 meter diep en biedt veel mogelijkheden om te tuinieren en/of te relaxen. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime vrijstaande berging. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voormalig 2 slaapkamers) is door een muurdoorbraak opvallend groot. Tevens is hier een vaste kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en ook deze kamer is verrassend ruim en functioneel. De badkamer is bereikbaar vanaf de gang (dus niet via een andere slaapkamer) en is modern afgewerkt met een fraai dubbel wastafelmeubel en inloopdouche met dubbele douchekop.

Extra informatie:
- Ca. 82 m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- Bouwjaar 1931
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Remeha Tzerra CV-combiketel (2017)
- Volledig voorzien van PVC vloeren in visgraadmotief
- Modern en luxe afgewerkt bij volledige renovatie in 2018/2019
- Actieve VvE bestaande uit 6 appartementen (€ 75,- per maand)