Koningin Wilhelminalaan 539
Voorburg

Omschrijving

Uniek, karakteristiek hoekhuis in Voorburg!

Aan de mooiste laan van Voorburg Noord gelegen, staat dit oude, maar hippe en prachtig gerenoveerde hoekhuis te koop! Het pand is een oude parfumerie uit 1910 met een rijke geschiedenis (zie foto’s). Inmiddels omgetoverd tot een moderne woning met bijzondere designelementen waar je zo in kunt.

De oude elementen zijn bewaard gebleven wat het pand een uniek karakter geeft, maar de woning zelf is in 2018 compleet gestript en gemoderniseerd. Het huis betrekt een ruime woonkamer met recent aangebouwd eetgedeelte en 3 slaapkamers. Daarnaast heeft deze woning de unieke mogelijkheid om er direct een extra verdieping op te bouwen (bestaande vergunning overzetten op naam). Tevens is het constructief mogelijk om boven op de recent gerealiseerde aanbouw uit te breiden (hiervoor is geen vergunning). Met een riante tuin aan de voorkant en een heerlijk rustig en groot dakterras zullen er zonovergoten zomers volgen.

Tevens is de wijk en de groene omgeving een cadeau; op de fiets naar hartje Den Haag, hardlopen in het Haagsche Bos, met de kinderen spelen in de nabijgelegen speeltuin in het park, een hapje eten in de Theresiastraat of een drankje doen op de hoek van de straat bij het leukste koffietentje van Voorburg, opties genoeg en allemaal binnen 10 min. Daarnaast de perfecte uitvalsbasis als je wat verder weg wilt, met de oprit naar de A12 om de hoek. De stad juist even beu? Pak de tram of scooter naar Scheveningen en binnen 13 minuten zit je op het strand.

Indeling: zonnige voortuin, entree woning. Hal met garderoberuimte en modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Royale en vooral lichte woonruimte, de afmeting van de totale ruimte is ruim 15 meter diep en variërend in breedte met grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Aan de achterzijde is een fraaie aanbouw gerealiseerd. Dit was de voormalige achtertuin maar thans een eetkamer van ca. 4.64 x 1.98 met automatische dakramen.

1e etage: overloop, Moderne en licht betegelde badkamer aan de voorzijde met een ligbad, aparte douche, toilet en vast wastafelmeubel. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.30 x 2.89 met een airco unit.
Tussenkamer van ca. 3.89 x 2.46 en een achter slaapkamer van ca. 3.43/2.56 x 2.39 welke thans in gebruik is als inloopkast.

Via een vaste trap toegang tot het altijd zonnige en privé gelegen dakterras van ca. 26 m2.
Werkelijk een unieke hoekwoning met een geheel eigen stijl en geheel gemoderniseerd! Kom kijken, proef de sfeer wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
- Ca. 117 m2 woonoppervlakte.
- Ca. 112 m2 perceeloppervlakte.
- Eigen grond
- V.v. dubbel glas.
- CV combiketel Remeha HR uit 2018.
- Woning geheel gemoderniseerd in 2018.
- Moderne keuken en modern sanitair (2018).
- 3 slaapkamers.
- Airco in slaapkamer.
- Zonnig dakterras.