cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Koninginnelaan 11, Voorburg

  • Omschrijving

    IMPOSANT HERENHUIS ANNO 1900 MET VEEL LICHTINVAL DANKZIJ DE BIJZONDER HOGE PLAFONDS EN KAMERHOGE RAAMPARTIJEN. DE WONING BESCHIKT OVER ROYALE BUITENRUIMTE MET EEN RUIM 9 METER DIEPE VOORTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN RUIM 13 METER DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM.

    ARCHITECTUUR
    De woning is gelegen aan één van de fraaiste lanen in Voorburg van meer dan 100 jaar oud. Deze iconische en statige bouwstijl van eind 19e eeuw is voor Voorburg vrij uitzonderlijk. Er zijn een aantal opvallende elementen aan het exterieur welke typisch zijn voor deze bouwperiode. Zie bijvoorbeeld de kamerhoge raampartijen met glas-in-lood bovenlichten en boogvormen. Deze boogvormen komen ook terug in de rollagen van de gevel boven de voordeur en het indrukwekkende balkon op de eerste verdieping. Ook het gebruik van verschillende kleuren baksteen is typerend voor deze bouwperiode en kijk eens naar de detaillering van al het houtwerk en het markante dakje van de dakkapel; een pand met allure!

    OMGEVING
    De Koninginnelaan is een rustige laan in Voorburg West, op loopafstand van de alom geliefde pittoreske Herenstraat met al haar winkels, restaurants en gezelligheid. Ook museumpark Hofwijck, park Middenburg en park Sonnenburgh liggen op loopafstand. De uitvalswegen (A12, A4, A13) richting alle delen van het land zijn binnen mum van tijd te bereiken en ook openbaar vervoer ligt direct om de hoek (o.a. NS-station Voorburg en diverse busverbindingen). De wijk is rijk aan basisscholen en diverse middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan polders, bossen en uiteraard het strand.

    INDELING
    Entree woning aan de voorzijde. Tochtportaal met originele tussenpui voorzien van glas-in-lood raampartijen en een met marmeren tegels belegde vloer. De marmeren tegels zijn doorgelegd in de gang, alwaar de allure wat het huis vanbuiten uitstraalt bij binnenkomst wordt versterkt mede door de plafondhoogte van circa 3,2 meter. Op de gang is een toiletruimte voorzien van fontein en een trap naar de kelder. De kelder (ca. 5,7 x 2,1 m) heeft een hoogte van ca. 1,8 meter. De kelder is waterdicht gemaakt. Zeer indrukwekkende woon-/eetkamer met een bijzondere maatvoering van circa 13,5 meter diep en 3,9 meter breed. Ook hier valt de plafondhoogte van circa 3,2 meteen op, al helemaal in combinatie met de ornamenten. In de woonkamer is een openhaard met twee fraaie marmeren schouwen. Aan de voorzijde is een serre c.q. tuinkamer met grote raampartijen voorzien van glas-in-lood bovenlichten en openslaande deuren naar de voortuin. De voortuin is ruim 9 meter diep en met de ligging op het zuidwesten kan hier desgewenst volop genoten worden van het mooie weer. Ook aan de achterzijde beschikt de woonkamer over openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is de woonkamer doorgebroken ten behoeve van een open keuken. De moderne keuken met riante werk- en opbergruimte is rijkelijk voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en close-in boiler. Naast de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin ook toegankelijk vanuit de keuken. De achtertuin van ruim 13 meter diep beschikt over een berging (ca. 4,1 x 1,8 m) en een achterom.

    Fraai trappenhuis naar de eerste verdieping. Overloop met tweede separate toiletruimte.
    Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,3 x 4,0 m) met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,1 x 4, 0 m) met vaste kasten en openslaande deuren naar het diepe balkon aan de voorzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3, 0 x 2,1 m). Badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad, aparte douche en wastafelmeubel.
    Dankzij het grotendeels platte dak is de tweede verdieping zeer ruim te noemen met een plafondhoogte van circa 2,5 meter. Lichte overloop met daglichttoetreding middels een dakraam. Ruime kamer over de volledige diepte van circa 12 meter diep en 3,9 meter breed. Kamer aan de voorzijde met een lichtkoepel. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,8 x 2,1 m) met wastafel.

    BIJZONDERHEDEN
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 1900
    - Ca. 223 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 242 m2 perceeloppervlakte
    - Keurig onderhouden
    - Bijzondere architectuur
    - Keuken in 2013 vernieuwd
    - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
    - Nieuwe riolering (2018)

  • Locatie

    [ { "address": "Koninginnelaan 11", "zipCode": "2275 CJ", "city": "Voorburg", "lat": 52.0626984, "lng": 4.3544261, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 675.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1900
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    223m²
    Perceeloppervlakte
    242m²
    Overig oppervlakte
    12m²
    Inhoud
    873m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    6
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    70m², 5.4×13m
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?