Laan van Nieuw Oosteinde 242, Voorburg

  • Omschrijving

    UITERMATE SFEERVOL EN RUIM 3-LAAGS BOVENHUIS MET ZONNIG DAKTERRAS OP HET ZUIDWESTEN, 5 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN SEPARATE (FIETSEN)BERGING OP DE BEGANE GROND. DE AUTHENTIEKE JAREN ’30 STIJLDETAILS ZIJN NOG VOLOP AANWEZIG (PANEELDEUREN, GLAS-IN-LOOD SCHUIFSEPARATIE, MARMEREN SCHOUW, ETC.) EN MET CA. 148 M2 HEEFT DIT BOVENHUIS DE MAATVOERING VAN EEN RUIME EENGEZINSWONING!

    Deze bovenwoning is aan het fraaiste gedeelte van de Laan van Nieuw Oosteinde gelegen. Hier vandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Den Haag Laan van NOI en Station Voorburg, alsmede diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op steenworp afstand), scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en groen. Goede parkeergelegenheid.

    INDELING:
    Entree op begane grond via keurig verzorgd gesloten portiek met binnentrap naar de 1e etage. Entree appartement. Riante hal met eigen binnentrap en betegelde toiletruimte voorzien van fontein en hangend wandcloset. Buitengewoon ruime woon-/eetkamer met authentieke schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren. De voorkamer is ietwat breder (ca. 5,2 x 4,4 m) en heeft een marmeren hoekschouw. Achterkamer (ca. 4,8 x 3,7 m) eveneens met een mooie maatvoering en deur naar het balkon (op het zuidwesten) en doorloop naar de keuken. L-vormige keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-/vries combinatie en oven-/magnetroncombinatie) en deur naar het balkon.

    2e verdieping: Overloop met tweede separaat betegelde toiletruimte met fontein en hangend wandcloset. Op deze slaapverdieping zijn twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 4,9 x 3,3 en 3,5 x 2,4 m) en twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 4,6 x 3,7 en 3,4 x 2,0 m) beide met toegang tot het achterbalkon. Tussengelegen badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

    Zolderverdieping: Verrassend ruime zolderetage (ca. 5,8 x 4,0 m) met een hoge nokhoogte en dakraam in het schuine dak aan de voorzijde. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel en opstelplaats voor de wasmachine. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar het royale dakterras (ca. 5,8 meter breed en 4,2 meter diep!) gelegen op het zuidwesten, zodat er nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden (tot zonsondergang!) met schitterend uitzicht over Den Haag. Tevens beschikt dit bovenhuis over een eigen separate fietsenberging (ca. 2,0 x 1,4 m) op de begane grond aan de achterzijde.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar omstreeks 1930
    - Ca. 148 m2 woonoppervlakte
    - Royaal dakterras op het zuidwesten
    - Woning beschikt over een zonnenscherm aan de achterzijde op de woonverdieping
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing
    - CV-combiketel HR (bouwjaar 2009)
    - Actieve VvE bestaande uit 3 appartementsrechten (€133,35 per maand) met MJOP
    - Separate eigen (fietsen)berging op de begane grond
    - Mee gesplitste zolderetage

  • Locatie

    [ { "address": "Laan van Nieuw Oosteinde 242", "zipCode": "2274 EP", "city": "Voorburg", "lat": 52.0735947, "lng": 4.350557, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 349.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
    Woonlaag
    2
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1930
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    148m²
    Overig oppervlakte
    3m²
    Inhoud
    432m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Dakraam, TV-Kabel

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Zonneterras
    Zonneterras
    Zuidwest, 24m², 580×420cm
    Schuur
    Box
  • Video
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?