Laan van Leeuwesteyn 74, Voorburg

  • Omschrijving

    AAN ÉÉN VAN DE MEEST GEWILDE LANEN VAN VOORBURG GELEGEN ZEER GOED ONDERHOUDEN, BIJZONDER SFEERVOL 7-KAMER HERENHUIS MET CA. 190 M2 WOONOPPERVLAKTE, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EN EEN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN. DE WONING HEEFT NOG VELE ORIGINELE DETAILS UIT DE BOUWPERIODE (ca. 1927) ZOALS DIVERS GLAS IN LOOD, GRANITOVLOEREN, PANEELDEUREN, SCHOUWEN EN DE SUITESEPARATIE.

    De Laan van Leeuwesteyn is een gewilde, brede, groene laan waar het zeer prettig wonen is. De omgeving is kinderrijk, openbaar vervoer is op loopafstand (bus en Randstadrail), diverse scholen zijn in de directe omgeving aanwezig (basis- en middelbaar onderwijs) en ook winkels en sportfaciliteiten zijn nabij.

    Indeling:
    Via de diepe (ca. 11 meter), fraai aangelegde, voortuin met een verdiepte fietsenberging toegang tot de woning. Vestibule met garderoberuimte, originele granitovloer (welke doorloopt in de hal) en fraai glas in lood in de raampartijen. Ruime hal met vaste kast onder de trap en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Riante woon-eetkamer en-suite (de woonkamer aan de voorzijde is ca. 5.65 x 3.90) met originele schouw en open haard. De eetkamer aan de achterzijde (ca. 5.50 x 3.90) tevens met originele schouw en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De woon-eetkamer heeft een fraaie parketvloer en is gescheiden door een separatie met vaste kasten en glas in lood schuifdeuren. Vanuit de eetkamer toegang tot de keuken. De keuken is modern uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft vloerverwarming onder de tegelvloer en inbouwverlichting. Via openslaande deuren komt men in de ca. 12 meter diepe achtertuin welke grenst aan het water. Aan de achterzijde is een mooie vlonder aan de rand van het water gemaakt waardoor van ’s ochtends tot in de avond van de zon genoten kan worden!

    1e etage:
    Overloop, toiletruimte met zwevend toilet. Modern betegelde luxe badkamer aan de achterzijde met een mooi wastafelmeubel met dubbele wastafel en een grote spiegelkast, ligbad, aparte regendouche en een handdoekradiator. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Op deze etage bevinden zich 2 royale slaapkamers van resp ca. 5.20 x 3.90 (slaapkamer achterzijde) en ca. 5.60 x 3.90 (slaapkamer voorzijde) en een voorzijkamer van ca. 3.00 x 2.18. De beide slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het terras over de volle breedte van de woning. In beide grote slaapkamers bevinden zich de fraaie originele schouwen.

    Zolderetage:
    Ruime overloop, 2e badkamer aan de voorzijde. Deze badkamer heeft een vast wastafelmeubel, een douchecabine, 3e toilet (sanibroyeur) en tevens wasmachine en droger aansluitpunten. Weggewerkt in een inbouwkast bevindt zich de CV opstelplaats (Nefit topline combiketel uit 2008). Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.35 x 3.09 ) met een dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte (ca. 6.18 x 3.50) met een grote dakkapel. De zolderetage is geïsoleerd. Vanaf de overloop is de bergvliering te bereiken.

    HET BETREFT EEN GOED ONDERHOUDEN EN GOED INGEDEELD HUIS OP EEN TOPLOCATIE IN VOORBURG. AAN DE VOORZIJDE IS DE WONING VOORZIEN VAN MOOIE MARKIEZEN WELKE BIJ ZONNIG WEER DE WONING EEN EXTRA SFEERVOLLE UITSTRALING GEVEN!

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Ca. 190 m2 woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten)
    - Zonnige voortuin met verdiepte fietsenberging
    - Diepe achtertuin met de gehele dag zon
    - Gelegen in een gewilde brede laan
    - Veel originele details nog aanwezig
    - Bouwjaar ca. 1927
    - Open haard in de woonkamer
    - Fraaie parketvloer woon-eetkamer
    - Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
    - 2 badkamers
    - 5 slaapkamers
    - Bergvliering
    - Schuur in de achtertuin
    - Alarminstallatie
    - Deuren en kozijnen grotendeels voorzien van horren
    - CV combiketel uit 2008
    - Dubbel glas
    - Ouderdom- en materialenclausule van toepassing
    - Oplevering in overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Laan van Leeuwesteyn 74", "zipCode": "2271 HL", "city": "Voorburg", "lat": 52.0787124, "lng": 4.375735, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 799.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1927
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    190m²
    Perceeloppervlakte
    216m²
    Overig oppervlakte
    10m²
    Inhoud
    556m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal

    Energie

    Energielabel
    F
    Isolatie
    Dakisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Nefit topline (2008, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan water, In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Noordoost, 76m², 6.35×12m
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?