cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Laan van Nieuw Oosteinde 207
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 425.000 k.k.
type Bovenwoning
livingSurface 137m²
bedrooms 4
rooms 5
auctionDate in overleg

Omschrijving

UITERMATE SFEERVOL EN OPVALLEND LICHT RUIM 3-LAAGS BOVENHUIS MET ZONNIG DAKTERRAS EN SEPARATE (FIETSEN)BERGING OP DE BEGANE GROND. DE AUTHENTIEKE JAREN ’30 STIJLDETAILS ZIJN NOG VOLOP AANWEZIG EN MET CA. 137 M2 HEEFT DIT BOVENHUIS DE MAATVOERING VAN EEN RUIME EENGEZINSWONING!

Deze drie-laags bovenwoning ligt aan een brede laan in het gewilde Voorburg-Noord. Wat betreft ligging is deze wijk vergelijkbaar met Bezuidenhout in Den Haag, maar Voorburg wordt gekenmerkt door de bredere opzet met veel goed onderhouden groen en de iets rustigere sfeer. Zowel het oude- als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid zijn vanaf de woning te voet bereikbaar, maar ook de Haagse binnenstad is met zowel openbaar vervoer als de fiets binnen een kwartier bereikt. Voor ontspanning en recreatie is het Haagse Bos nabij en op zonnige dagen is het een leuke fietstocht (één weg rechtdoor) naar het Scheveningse strand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, want direct om de hoek ligt NS station Laan van NOI, met goede trein-, metro- en Randstadrailverbindingen naar alle delen van het land. Er zijn 2 mogelijkheden om eenvoudig op de verbindingsweg te komen richting het Prins Clausplein, waarvandaan een groot aantal snelwegen bereikbaar is (A12, A13, A4, A44).

INDELING:
Entree op straatniveau. Eigen trap binnenshuis naar de eerste verdieping. Overloop met separate toiletruimte. Buitengewoon ruime woon-/eetkamer met fraaie visgraat eikenhouten parketvloer en authentieke schuifseparatie voorzien van vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren. De voorkamer heeft een uitzonderlijke brede maatvoering (ca. 5,7 x 5,0 m) en is voorzien van een sfeervolle openhaard en deur naar het zonnige balkon aan de voorzijde met levendig uitzicht over de groene laan. De achterkamer (ca. 5,2 x 3,6 m) heeft eveneens een mooie maatvoering en dankzij de doorbraak naar de keuken ontstaat er een fijne open ruimte met contact tussen de verschillende ruimten. Middels de openslaande deuren is het woning-brede balkon aan de achterzijde toegankelijk. Moderne keuken met de gebruikelijke inbouwapparatuur en doorbraak met bar naar de woonkamer.
2e verdieping: Overloop met tweede separate toiletruimte. Slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte (ca. 5,6 x 2,9 m). Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 5,1 x 3,3 en 3,4 x 2,3 m) beide met toegang tot het achterbalkon over de volledige breedte van de woning.
Zolderverdieping: Verrassend ruime zolderetage (ca. 5,6 x 2,6 m) met een hoge nokhoogte en twee dakramen in het schuine dak aan de voorzijde. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel en opstelplaats voor de wasmachine. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar het royale dakterras (ca. 5,8 meter breed en 4 meter diep!), alwaar in alle privacy tot in de avonduren van de zon genoten kan worden.

Tevens beschikt dit bovenhuis over een eigen separate fietsenberging (ca. 2,3 x 1,9 m) op de begane grond aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930
- Ca. 137 m2 woonoppervlakte
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel D
- 35/100e aandeel in de actieve VvE bestaande uit 3 appartementen (€107,- per maand)
- Ruim en zonnig dakterras
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Inhoud
356m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Laan van Nieuw Oosteinde 207", "zipCode": "2274 GB", "city": "Voorburg", "lat": 52.0762157, "lng": 4.3491104, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Panorama foto's

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen