Laan van Nieuw Oosteinde 398, Voorburg

  • Omschrijving

    Aan een brede doorgaande laan gelegen, goed onderhouden en keurig afgewerkt, jaren dertig 3- laags bovenhuis met aparte (gedeelde) fietsenberging. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 154 m2 en is in de afgelopen jaren gerenoveerd/gemoderniseerd met behoud van veel originele details zoals glas in loodramen in de bovenramen en de en-suite deuren, marmeren schouw in de eetkamer, de paneeldeuren en het authentieke trappenhuis. Verder kenmerkt de woning zich door de royale woonkamer-en suite met schuifseparatie, moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur, 3 slaapkamers, ruime badkamer en een grote zolderkamer. Actieve VvE.

    Indeling:
    Entree woning, ruime hal met granito vloer, originele betegelde lambrisering en de meterkast.

    1e Verdieping:
    overloop, licht betegelde toiletruimte met wandcloset. Ruime woonkamer en-suite met een suiteseparatie met schuifdeuren met glas in loodramen. De woonkamer (ca. 50 m2) met uitzicht over de Laan. De eetkamer (ca 5,1 x 3,7 m) met originele marmeren schouw en dubbele openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon (op het zuidwesten gelegen) over de volle breedte van de woning. In de woonkamer en-suite en overloop ligt een massieve eikenhouten vloer. Moderne open keuken (ca. 3,6 x 2,0 m) aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad.

    2e Verdieping:
    overloop, licht betegelde toiletruimte. Grote slaapkamer voorzijde over de volle breedte (ca 5,8 x 3,7/2,8 m) met grote dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een grote vaste kastenwand met opstelplaats CV combi ketel "Vaillant" HR ketel (2007) en de aansluiting wasmachine. Tussenbadkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,2 x 3,5 m) met grote kastenwand en openslaande deuren naar het 2e achterbalkon, tevens over de volle breedte. Achterzijkamer (ca 3,6 x 2,3 m).

    3e Verdieping/kapverdieping:
    Bereikbaar via een vaste trap. Grote zolderkamer (ca 23 m2) met 2 velux dakramen en wastafelmeubel. Ruime zolderberging.

    Bijzonderheden:
    - Eigen grond.
    - Woonoppervlakte ca. 154 m2.
    - Gedeeltelijk v.v. dubbel glas.
    - Ruime woonkamer met houten vloerdelen.
    - Energielabel E.
    - 2 balkons.
    - Gedeelde fietsenberging achter het complex.
    - Actieve VvE, bijdrage 2018 volledig (vooruit)betaald door huidige bewoners.
    - Buitenschilderwerk voorzijde wordt nog uitgevoerd door de VvE en het aandeel daarvan is reeds betaald door de huidige bewoners.
    - Oplevering in overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Laan van Nieuw Oosteinde 398", "zipCode": "2274 GH", "city": "Voorburg", "lat": 52.0760925, "lng": 4.3483985, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 350.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
    Woonlaag
    2
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1937
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    154m²
    Overig oppervlakte
    15m²
    Inhoud
    434m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    E
    Isolatie
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Vaillant HR Solide 24-28C (2007, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Balkon
    Ja
    Schuur
    Box
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?