Laan van Nieuw Oosteinde 78 A
Voorburg

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van Voorburg, schuin tegenover Park de Werve gelegen netjes onderhouden en zeer sfeervolle 2/3 KAMER PARTERREWONING met voortuin en zeer grote en vooral zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en een achteringang. Ideaal voor de tuinliefhebbers onder ons. Door deze diepe tuin ook veel afstand tot de achterburen waardoor er veel privacy is in de tuin.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg, winkelcentrum Julianabaan en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13. Met de fiets bereikt u met circa 10 minuten het centrum van Den Haag en circa 20 minuten het Scheveningse strand.

INDELING:
Voortuin. Toegang naar een afgesloten portiek. Entree woning. Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woon-/eetkamer van maar ca. 9.87 x 3.98 (totale oppervlakte woon-eetkamer ca. 35 m2) met stijldetails zoals de schouw en de oorspronkelijke vaste kasten. Vanuit de eetkamer toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woon-eetkamer is de mogelijkheid om een ruime 2e slaapkamer te realiseren, er is een plattegrond bijgevoegd om deze optie weer te geven. Er blijft dan ook nog steeds een royale woon-eetkamer over. Het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden (toestemming gemeente en evt. VvE vereist).

Nette keuken in L-opstelling ca. 2.57 x 1.92 met inbouw gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning ca. 3.44 x 2.72 met toegang tot de ca. 16 meter diepe zonnige achtertuin met stenen berging (met elektra) en achterom.

Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Separate wasruimte met opstelplaats wasmachine en CV-combiketel uit 2014.

Kortom: Een sfeervolle 2/3 kamer parterrewoning in hartje Voorburg met een zeer diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten!.

Bijzonderheden:
- Ca. 70 m2 woonoppervlakte.
- Eigen grond;
- De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Eigen fietsenberging met elektra;
- Actieve VvE, bijdrage € 132,68 per maand;
- Zeer grote achtertuin zonnig gelegen op het zuidwesten;
- De woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar;
- Ouderdoms-, asbestsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.