cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Laan van Oostenburg 25, Voorburg

  • Omschrijving

    UNIEK EN ZEER COMFORTABEL EN LICHT HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET CA. 187 M2 WOONOPPERVLAKTE IN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD GELEGEN IN HET “OUDE” CENTRUM AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE LANEN VAN VOORBURG. DE WONING BESCHIKT OVER EEN MOOIE RIANTE LIVING EN VIJF RUIME SLAAPKAMERS, EEN IDEAAL FAMILIEHUIS!.

    Kenmerkend voor de mooie laan van Oostenburg is het vele groen en de mooie tuinen. De oorspronkelijk in 1910 gebouwde woning heeft in 1963 een zeer ingrijpende (zowel extern als intern) verandering ondergaan. In 2007 is de woning (wederom) geheel gerenoveerd en heeft het huis een geweldige metamorfose ondergaan.

    De ruime voortuin (ca. 7,80 x 9,65) en zijtuin bieden veel tuinplezier en veel privacy, de entree bevindt zich aan de zijgevel van de woning. De ruime hal (ca. 2,59 x 1,89) is voorzien van een op maat gemaakte garderobekast en een toiletruimte met een modern zwevend toilet met fontein. Middels de tochtdeur (voorzien van veiligheidsglas) toegang tot de U-vormige woon-/eetkamer geheel voorzien van een mooie visgraatparketvloer, en een op maat gemaakte boekenkast.

    De brede woonkamer (ca. 6,14 m) is voorzien van een natuurstenen schouw met openhaard. De voorzijde van de woonkamer is gelegen op het zuidwesten en door de grote raampartij van 5,5 meter breed zeer licht. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige voortuin. De totale lengte van woon-/eetkamer is ca. 11,57 meter en ook de eetkamer is voorzien van openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin (ca. 7,00 x 9,60m) met stenen schuur (ca.3 00 x 2.00).

    Aan de achterzijde is de moderne open keuken met een extra diep (80 cm) composiet werkblad (lengte ca. 3.36m). De zijdelings opgestelde apparatenkast is voorzien van alle diverse apparaten (waaronder hoge druk stoomoven en ingebouwde koffiemachine). Als scheiding tussen keuken en eetkamer is een bar (ca 1,50 x 0,80) met onderliggende opbergkasten aangebracht.
    De totale breedte van eetkamer en open keuken is ca 6,14 meter.

    1e etage:
    ruime overloop (ca. 2,40 x2,03) met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte met zwevend toilet met fontein. De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 4,38 x 4,34 inclusief de inbouwkasten) heeft openslaande deuren naar het balkon (ca. 3,30 x 1,00) en een tweede badkamer (ca. 1,80 x 1,35) met inloopdouche, wastafel en opbergmeubel. Aan de achterkant bevinden zich de tweede en derde slaapkamer (resp. ca. 4,70 x 2,60 en 4,70 x 3,32). Luxe badkamer (ca. 3,77 x 1.70) met dubbele inloop douche, wastafel, ligbad, design radiator en opbergkasten.

    2e etage:
    overloop (met dakkapel) welke toegang geeft tot de twee zolderkamers beide een vloermaat van 5,70 x 4,40 (inclusief inbouwkasten)) en beide voorzien van een dakkapel en Velux dakraam. Een ruime waskamer (ca 3,03 x 1.93) met dakkapel en aansluiting voor wasmachine en droger met cv-ketel en wastafel (mogelijkheid te verbouwen tot een 3de badkamer).

    Bijzonderheden:
    * Woonoppervlakte ca. 187 m2;
    * Scholen, winkels, openbaar vervoer en speelplaatsen op loopafstand;
    * Gelegen op ca. 243m2 eigen grond;
    * Design Eggersmann (houten) zwarte keuken met Miele apparatuur, vaatwasser, oven/magnetron, koffiemachine en hoge druk stoomoven. Boretti 6 pits en bakplaat (1,20 m breed). Solitaire afzuigkap (1.20m) met afstandbediening, koelkast en separate vriezer (5 laden);
    * Afzelia tapis visgraatparketvloer;
    * Elektriciteit: 16 groepen, 4 aardlekschakelaars, 3 fasen krachtstroom;
    * Zon in de achtertuin van circa 08.00 tot 18.00, in de voortuin van circa 11.00 tot 20.30 vanwege gunstige ligging met de huizen aan de overkant (Z-W) en rond borreluur in de zijtuin;
    * Markiezen aan de voorzijde;
    * Zeer goed hang-en sluitwerk (o.a. 3-punts sloten op de deuren);
    * Warm en koud buitenwater aansluiting;
    * Gehele huis voorzien van dubbele beglazing;
    * Energielabel E.

  • Locatie

    [ { "address": "Laan van Oostenburg 25", "zipCode": "2271 AN", "city": "Voorburg", "lat": 52.0690268, "lng": 4.361584, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 910.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Halfvrijstaande woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1906-1930
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    187m²
    Perceeloppervlakte
    243m²
    Inhoud
    535m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

    Energie

    Energielabel
    E
    Isolatie
    Dakisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Daalderop (2006, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
    Voortuin
    75m², 9.6×7.8m
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Home docs
  • Home docs

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?