Laurisgelt 4
Voorburg

Omschrijving

Op een geweldige plek gelegen ruime gezinswoning met energielabel A (bouwjaar: 2003) en achtertuin op het zuiden direct grenzend aan het water. De woning ligt op een uiterst rustig schiereilandje zonder verkeer voor de deur en heeft als één-na-laatste op de rij vrij uitzicht over het brede water en het Sytwendepark aan de achterzijde. Vanbinnen is de woning opvallend licht dankzij de meest ideale zonligging en de brede achtergevel. Tevens beschikt de woning over een ruim terras op het zuiden met veel privacy en schitterend uitzicht.

Omgeving:
Damsigt is een gewilde kindvriendelijke wijk welke wordt gekenmerkt door de jaren ’30 herenhuizen en lanen met veel openbaar groen. Deze bouwstrook woonhuizen is net na het millennium gebouwd en sluit perfect aan met het karakter van de wijk dankzij het vele groen. Er is veel parkeergelegenheid aan de “laan van Dobbe tot Zegge”, alwaar ook een brede groenstrook is met speelfaciliteiten voor kinderen. Het Sytwendepark is eveneens te voet bereikbaar. Het oude centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat en allerlei winkels en horecagelegenheden is met de fiets goed bereikbaar, evenals het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes. Prestigieus winkelcentrum “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt bevindt zich op loopafstand. De wijk Damsigt kent een actief buurtcentrum waar leuke activiteiten voor jong en oud worden georganiseerd, waardoor de wijk een sterk gemeenschapsgevoel kent. Tevens bevinden zich in de wijk diverse sportverenigingen, waaronder hockeyvereniging Cartouche, tennisvereniging Overdam, en een manage. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44), openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg op loopafstand) en is er een ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs op fietsafstand. Kortom, een toplocatie!

Indeling:
Looppad vanaf de “laan van Dobbe tot Zegge” naar de woning. Voortuin met pad naar de voordeur. Entree woning. Hal met meterkast, toiletruimte met fontein en deur naar de woonkamer. Direct bij binnenkomst in de woonkamer valt het vele lichtinval in combinatie met het fraaie uitzicht op. De glazen pui aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd in de aanbouw waardoor ook hier prettig lichtinval is met eveneens prettig uitzicht over groen. De keuken is ruim en beschikt over veel werk- en opbergruimte met de inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en Boretti gasfornuis. De achtertuin is op het zuiden gelegen en fraai aangelegd met meerdere zitplekken en veel groen. Hiervandaan kan volop genoten worden van het uitzicht over het water en het groen park daarachter; ultiem ontspannen na een drukke werkweek-/dag. Aan de achterzijde van de tuin is een steiger aangelegd direct aan het water zodat de kinderen kunnen vissen of op mooie dagen in de boot kunnen stappen om lekker te varen rondom het park.

1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,6 x 2,8 m) met vaste kastenwand. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,5 x 3,3 m) over de volledige breedte van het huis, maar dankzij de kastenwand met royale kasruimte aan weerszijden is de kamer opgesplitst in 2 delen (momenteel gebruikt als slaapkamer en werkkamer). De badkamer beschikt over 2 wastafelmeubels, een ligbad, toilet en inloopdouche.

2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en het terras. Het terras is ruim en beschikt over veel privacy en eveneens prachtig uitzicht. Op deze verdieping is er een slaapkamer van ca. 3,7 x 3,1 en een slaapkamer aan de Achterzijde van ca. 2,7/1,8 x 3,4 m). Aan de voorzijde is een technische ruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel een aansluiting voor de wasmachine en droger. In deze ruimte is er technisch ook al de mogelijkheid om een douchecabine te realiseren (aansluiting warm/koud water en afvoer al aanwezig).

Kortom, dit betreft een prachtige en dankzij de ligging unieke woning die u niet wilt missen. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf waarom dit uw droomhuis kan worden!

Extra informatie:
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Eigen grond
- Ca. 130 m2 woonoppervlakte
- Ca. 133 m2 perceeloppervlakte
- Volledige voorzien van dubbele beglazing
- Woning volledig geïsoleerd