Louis Couperusstraat 13
Voorburg

Omschrijving

IN PARKACHTIGE OMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN RUIM WINKELAANBOD EN OPENBAAR VERVOER GELEGEN VERHOOGDE PARTERREWONING, TWEE BALKONS, EN EEN EIGEN GROTE BERGING IN DE ONDERBOUW. DE WONING HEEFT VRIJ UITZICHT OVER GROEN ZOWEL AAN DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE EN IS DANKZIJ DE UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD DIRECT TE BETREKKEN.

Dit appartement ligt aan een rustige straat met ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek. Op steenworp afstand ligt het winkelcentrum ‘De Julianabaan’, met een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid. Ook het oude centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat ligt hier niet ver vandaan. Het vernieuwde winkelcentrum Mall of the Netherlands en het centrum van Den Haag zijn met de fiets goed bereikbaar. Ook Scheveningen en Delft liggen binnen fietsbereik. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Den Haag Laan van NOI en Station Voorburg, alsmede diverse bus-, tram- en Randstad railverbindingen nabij), scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs) en diverse groenvoorzieningen. Kortom; ideale ligging met voor ieder wat wils!

INDELING:
Voor het appartement ligt een zonnig terras. Daarnaast loopt een pad naar de afgesloten hoofdentree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Enkele traptreden naar de eerste woonlaag. Entree appartement. Hal met meterkast en separate moderne toiletruimte voorzien van fonteintje. De woonkamer is opvallend licht en ruim (ca. 9,5 x 4,0/3,3 m) en beschikt over prettig vrij uitzicht over de groene omgeving aan zowel de voor- als achterkant. In de woonkamer is aan het breedste gedeelte de open woonkeuken gerealiseerd. Het keukenblok is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven.
De hoofdslaapkamer (ca. 3,9 x 2,8 m) is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een deur naar het balkon (op het Oosten) en een open doorloop naar de moderne badkamer met fraai ingebouwd wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede slaapkamer (ca. 2,5 x 2,1 m) eveneens met toegang tot een balkon (op het Westen).

Tevens beschikt het appartement over een eigen droge berging (ca. 9 m2) in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Ca. 59 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 1952
- Energielabel D
- Actieve VvE bestaande uit 12 appartementen (€ 107,18 per maand)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Vaillant CV-combiketel 2013/2014
- Oplevering in overleg