Mauritsstraat 1, Voorburg

  • Omschrijving

    LET OP!! BIEDEN VANAF € 299.000,- K.K.

    IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT VAN OUD VOORBURG GELEGEN HOEKWONING MET ACHTERTUIN VOORZIEN VAN EEN ACHTEROM EN EEN TUINHUIS VOORZIEN VAN (WARM)WATER, ELEKTRA EN VERWARMING.

    Deze woning gelegen in het kindvriendelijke Oranjekwartier, waarvandaan het oude centrum van Voorburg met allerlei winkels en horecagelegenheden te voet bereikbaar is. Ook de groenvoorzieningen Park Vreugd & Rust en het Juliana-Bernhardpark zijn direct om de hoek te vinden. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Voorburg, station Den Haag Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrail verbindingen), scholen (zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyverenging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport).

    INDELING:
    Entree woning. Hal met meterkast en toiletruimte. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 8,3 x 4,3/3,2 m) met een mooi maatvoering en extra bergruimte onder de trap. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een erker en aan de achterzijde is de woonkamer ietwat breder met een doorkijk en doorloop naar de keuken in de uitbouw. De nette keuken (ca. 4,0 x 2,5 m) heeft een U-vormige keukenopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur (waaronder een 6-pits gasfornuis, combimagnetron-/oven en vaatwasser). Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De tuin (ca. 4,3 x 4,2 m) heeft ook een achterom en een terrasgedeelte. Aan de achterzijde is een tuinhuis voorzien van (warm)water, verwarming en elektra welke is onderverdeeld in twee aparte ruimtes (beide ca. 2,2 x 2,1 m); ideaal te gebruiken als hobby- en/of werkruimte.
    1e verdieping: Overloop. De hoogte van deze verdieping loopt tot de nok van het dak wat een fijn ruimtelijk effect geeft. Slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte (ca. 4,3 x 2,9 m), waarvandaan de open vliering van ca. 6m2 bereikbaar is. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,3 x 3,2 m) met twee dakramen. Vanuit deze kamer is de slaapkamer op de uitbouw toegankelijk (ca. 4,0 x 2, 6 m). Badkamer met ligbad, hoekdouchecabine, toilet en wastafelmeubel. De wasmachine en droger zijn weggewerkt in een vaste kastruimte.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1925
    - Eigen grond
    - Ca. 96 m2 woonoppervlakte
    - Achtertuin met tuinhuis en achterom
    - Voorzien van dubbele beglazing
    - Vaillant Ecotec Pro CV-combiketel uit 2013
    - Betonnen vloer op de begane grond met vloerverwarming
    - Elektra 10 groepen
    - Kabeltelevisie aansluitingen in het gehele huis (met uitzondering van de slaapkamer op de uitbouw)
    - De woning is in 2000 compleet gerenoveerd

  • Locatie

    [ { "address": "Mauritsstraat 1", "zipCode": "2271 SC", "city": "Voorburg", "lat": 52.0738124, "lng": 4.3724616, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 299.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Eindwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1925
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    96m²
    Perceeloppervlakte
    87m²
    Overig oppervlakte
    7m²
    Inhoud
    266m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Dakraam, TV-Kabel

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Vaillant Ecotec Pro (2013, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin
    Achtertuin
    18m², 4.3×4.2m
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?