Noordenburglaan 23
Voorburg

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERD, EERSTE ETAGE JAREN 30 BOVENHUIS MET GROOT ZONNIG DAKTERRAS MET DE GEHELE DAG ZON, 3 SLAAPKAMERS, EEN NIEUWE LUXE OPEN WOONKEUKEN, EEN LUXE BADKAMER, SEPARAAT TOILET, IN ALLE WOONVERTREKKEN NIEUWE VLOEREN, ALLES VOORZIEN VAN NIEUW STUCWERK EN EEN GEHEEL VERNIEUWD DAK (DAKBEDEKKING PLUS DAKPANNEN).

EEN DOOR DE BREEDTELIGGING EXTRA LICHTE EN KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING MET HEDENDAAGS WOONCOMFORT!.

Indeling:
entree vanuit de voortuin met hal en meterkast op de begane grond. trapopgang naar de 1e verdieping, overloop met modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Aan de voorzijde gelegen woon- /eetkamer van circa 20 m2. Balkon aan de voorzijde.

Luxe woonkeuken, voorzien van (massief) eiken werkblad, in een lange rechte opstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur van kwaliteitsmerken(Siemens). Slim geplaatste trap naar het riante dakterras van circa 46 m² met een daglichtkoepel en hierdoor krijgt de woning ook van bovenaf daglicht naar binnen. Het dakterras is uniek, ca. 46 m2 en werkelijk de gehele dag zon, heerlijk loungen met de Haagse- en de Voorburgse skyline op de achtergrond.

De drie slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim van opzet. De badkamer is luxe en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, heerlijk ligbad en dubbele vrijstaande waskommen op een meubel. De aansluiting van wasmachine en droger zijn geplaatst in een aparte ruime kast op de overloop, hier vind u ook de HR CV ketel.

Dit appartement ligt op een uitstekende locatie nabij het park "Vreugd en Rust" en op loopafstand het gezellige oude centrum van Voorburg. Hier treft u de winkels voor dagelijkse boodschappen, ook een ruime keuze aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en diverse speciaalzaken. Op zaterdag is er op het Oosteinde een gezellige markt. Op steenworp afstand van deze woning vind u parken, scholen, openbaar vervoer en station Voorburg. Binnen enkele minuten zijn via de Utrechtsebaan de uitvalswegen A4/12/13 bereikbaar. Met de fiets bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Den Haag en binnen circa 30 minuten op het Scheveningse strand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Ca. 88 m2 woonoppervlakte.
- Ca. 46 m2 dakterras.
- Compleet gerenoveerd.
- 3 slaapkamers.
- Actieve VVE € 85,- per maand.
- CV combiketel 2021.
- Alle elektra vernieuwd 2021.
- Alle leidingen vernieuwd 2021.
- Volledig voorzien van HR++ isolatie beglazing (2021).
- Gehele woning voorzien van eiken lamelparketvloer (2021).
- Keuken 2021.
- Sanitair 2021.
- Separaat toilet 2021
- Alle wanden glad gestuukt.
- Per direct beschikbaar.
- Projectnotaris Zwart en Partners Netwerk Notarissen