Noteboompark 29, Voorburg

  • Omschrijving

    ZELFS ALS HET IN VOORBURG REGENT, SCHIJNT IN HET NOTEBOOMPARK DE ZON!
    Het appartement van 143 m² (het grote type) ligt misschien wel op de mooiste plek van het servicegebouw. Gesitueerd op de derde verdieping aan de kant van de Badhuislaan, biedt het een vrij uitzicht over de omgeving en het groen terwijl de privacy gewaarborgd blijft. Het appartement is daarmee gelegen op de beste hoek van het gebouw met een ruim terras op het zuidoosten (ochtend- en middagzon) direct grenzend aan de woonkamer en hoofdslaapkamer. Het andere gedeelte van de woonkamer ligt op het zuidwesten inclusief een klein balkon. Nagenoeg de gehele dag is er daardoor sprake van een prettige lichtinval in de woning. Het appartement beschikt in de onder het complex gelegen afgesloten parkeergarage, over een eigen parkeerplaats en een berging in de aangrenzende onderbouw. Als kers op de taart zijn in dit servicegebouw vele luxe voorzieningen beschikbaar welke normaal slechts te vinden zijn bij hotels, zoals onder andere een zwembad, een fitnessruimte, een sauna, een huismeester en een twee gastenverblijven welke voor bezoek tegen een kleine vergoeding zijn te huren voor een overnachting.

    DE COMBINATIE VAN DE RUSTIGE PARKACHTIGE SETTING MET HET COMFORT VAN DE STADSE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND MAAKT DIT COMPLEX UNIEK.
    Het prestigieuze appartementencomplex “Park Foreburg” is direct gelegen aan de eeuwigdurend ononderbroken groenstrook tussen Vreugd en Rust en paleis Huis ten Bosch. Om de hoek van het complex bevindt zich op loopafstand het “Winkelcentrum De Julianabaan”. Dit winkelgebied heeft een grote verscheidenheid aan winkelaanbod, waaronder de grotere supermarkten, een viswinkel, diverse banken, een stomerij, de apotheek en zelfs een huisarts. Voor de fanatieke wandelaar is er ook een leuke wandeling door het park naar het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat met al haar historie en gezelligheid. Theater Ludens ligt aan het einde van de straat, alwaar de cultuur- en muziekliefhebbers hun hart ophalen. Voor bezoeken vanuit en aan plekken elders in het land is het complex uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto.

    INDELING:
    Het betreffende gebouw is de laatste aan de niet doorgaande weg. Het is te betreden via een afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie. Alle tussendeuren in het complex zijn automatisch en daarmee is het gebouw ook uitstekend toegankelijk voor minder validen. Op de begane grond bevindt zich een grote ontvangsthal grenzend aan een ruimte welke voorzien is van een bar en is af te huren voor besloten evenementen. Op dit niveau bevinden zich tevens het zwembad (met jetstream), de sauna (met dompelbad en douche), de fitnessruimte (met zonnebank) en het gastenverblijf. Tevens is de huismeester hier op gezette tijden aanwezig in het eigen kantoor. De derde verdieping is bereikbaar via de ruime lift of het trappenhuis. Op deze verdieping is een ruime hal waarop vier appartementen uitkomen, waaronder nummer 29.
    Het appartement is door een vakkundig architect opnieuw ingedeeld, waardoor de ruimte een stuk praktischer benut wordt dan bij de originele indeling van het appartement. De meeste oorspronkelijk aanwezige schuine muren en lastig te gebruiken hoeken zijn weg en daarmee is de perfecte basis gelegd om het appartement geheel naar eigen smaak verder in te richten. De ruime entreehal met separaat gastentoilet geeft toegang tot een tweede hal van het aparte slaapgedeelte en de living. Deze uitzonderlijk ruime living (ca. 12m x 5 m) is gesitueerd over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de raampartijen aan de zuidoost- en zuidwestzijde welke een optimaal uitzicht over de omgeving bieden, beschikt deze ruimte gedurende vrijwel de gehele dag over een prettige lichtinval.
    De nette, halfopen keuken (ca. 3,0 x 2,8 m) kent een L-vormige keukenopstelling welke is voorzien van ruim voldoende werk- en opbergruimte alsmede gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken/berging. Hier hangt de CV-combiketel, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en nog ruimte voor overige huishoudelijke apparatuur.
    Aan de andere zijde van de living is een deur naar het ruime terras (ca. 6,5 x 2,4 m). Dit terras is op het zuidoosten gesitueerd en omdat erboven geen terras aanwezig is kan hier ongestoord van de ochtend- en middagzon genoten worden met een wijds uitzicht over de groene omgeving.
    In het aparte slaapgedeelte bevinden zich twee ruime slaapkamers (resp. ca. 4,85 x 3,55 en 4,0 x 3,55 m) welke beide bereikbaar zijn vanuit een tussenhal. Vanuit deze hal welke is voorzien van vaste kastruimte, bereikt men tevens de badkamer. Deze keurige badkamer beschikt over een inloop douchecabine, separaat ligbad, breed wastafelmeubel en een tweede toilet.
    In de onderbouw bevindt zich een eigen berging (ca. 3,1 x 1,5 m) en een eigen vaste parkeerplaats in de met een afstandsbediening te openen afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats en berging zijn uiteraard zowel via de trap als met de lift bereikbaar.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 1992
    - Ca. 143 m2 woonoppervlakte
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing
    - Het project “Park Foreburg” was dankzij de vooruitstrevendheid en kwaliteit in 1994 de winnaar van de FGH Vastgoedprijs en meer dan 20 jaar nadien staat dit complex nog steeds bekend als meest gewild in haar soort
    - Uitzonderlijke actieve en gezonde VvE (€472,40 per maand)
    - Niet-bewoners-clausule van toepassing

  • Locatie

    [ { "address": "Noteboompark 29", "zipCode": "2273 LA", "city": "Voorburg", "lat": 52.0736893, "lng": 4.3644787, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 575.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Portiekflat, Appartement
    Woonlaag
    4
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1992
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Uitstekend
    Bijzonderheden
    Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    143m²
    Inhoud
    415m³

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    TV-Kabel, Zwembad, Sauna, Lift

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan park, In centrum, Vrij uitzicht
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Zonneterras
    Zonneterras
    16m², 2.4×6.5m
    Schuur
    Box

    Garage

    Soort garage
    Parkeerkelder, Parkeerplaats
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?