cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Noteboompark 83
Voorburg

price € 645.000 k.k.
type Portiekwoning
livingSurface 122m²
bedrooms 2
rooms 3
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Dit hoekappartement van 122 m² is een verhoogde parterre aan de kant van het park en heeft daarmee vrij uitzicht over het groen en de waterpartij terwijl de privacy gewaarborgd blijft. Het appartement beschikt over een buitengewoon ruim terras op het zuidoosten (ochtend- en middagzon) direct grenzend aan de woonkamer. In de afgesloten ondergelegen parkeergarage is er een eigen parkeerplaats en tevens bevindt zich er een separate berging in de aangrenzende onderbouw.

Omgeving:
De combinatie van de rustige parkachtige setting met het comfort van de stadse voorzieningen op loopafstand maakt dit complex uniek. Het prestigieuze appartementencomplex “Park Foreburg” is direct gelegen aan de eeuwigdurend ononderbroken groenstrook tussen Vreugd en Rust en paleis Huis ten Bosch. Om de hoek van het complex bevindt zich op loopafstand het middelgrote “Winkelcentrum De Julianabaan”. Dit winkelgebied heeft een grote verscheidenheid aan winkels. Ook het grootste winkelcentrum van Europa “Mall of the Netherlands” is nabij; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt. Voor de fanatieke wandelaar is er ook een leuke wandeling door het park naar het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat met al haar historie en gezelligheid. Theater Ludens ligt aan het einde van de straat, alwaar de cultuur- en muziekliefhebbers hun hart ophalen. Voor bezoeken vanuit en aan plekken elders in het land is het complex uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. Ook liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan stadsparken, polders, bossen en uiteraard het strand.

Indeling:
Het appartement is in het middelste (tweede) gebouw aan het Noteboompark gelegen. Het is te betreden via een afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie. Alle tussendeuren in het complex zijn automatisch en daarmee is het gebouw ook uitstekend toegankelijk voor minder validen en ook vanaf de garage is het appartement middels de lift bereikbaar. Entree woning. Hal met garderoberuimte. Vanaf de hal is het gastentoilet toegankelijk welke is voorzien van een fonteintje. Ook de bijkeuken is bereikbaar vanaf de hal, alwaar zich de CV-ketel bevindt en de aansluiting zit voor de wasmachine en droger. De woonkamer (ca. 9,8 x 5,2 m) is over de volledige breedte aan de voorzijde van het gebouw gesitueerd. Hiervandaan is er prettig uitzicht over het groen van het park aan de voorzijde en dankzij de ronde erker in de hoek wordt dit uitzicht extra benadrukt. De keuken is dankzij de bar halfopen en verbonden met de woonkamer. De L-vormige keukenopstelling is gedateerd doch netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het terras. Dankzij de ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk vertoeven in de ochtend- en middagzon. Het terras is buitengewoon ruim en aanzienlijk groter dan de terrassen van de hoger gelegen appartementen. Omdat het terras zich aan de tuinzijde bevindt is er sprake van veel rust en privacy. Middels een tussenhal vanaf de centrale hal zijn de slaapvertrekken bereikbaar. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (resp. ca. 5,0 x 3,3 en 4,8 x 3,6 m). De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Extra informatie:
- Ca. 122 m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- Bouwjaar 1992
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Eigen berging in de onderbouw
- Remeha Quinta CV-combiketel (2007)
- Eigenaar niet-bewoner clausule van toepassing
- Zeer actieve VvE (€297,88 per maand)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Inhoud
366m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 23m², 800×300cm
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Noteboompark 83", "zipCode": "2273 LC", "city": "Voorburg", "lat": 52.0740977, "lng": 4.363878, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Noteboompark 83, Voorburg floorplan-0
Noteboompark 83, Voorburg floorplan-1
Noteboompark 83, Voorburg floorplan-2

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen