Oosteinde 91, Voorburg

  • Omschrijving

    ROYAAL 30-ER JAREN HERENHUIS MET RUIM 11 METER DIEPE VOOR- EN 13 METER DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM OP EEN UNIEKE LOCATIE GELEGEN AAN HET STATIGE OOSTEINDE, SCHUIN TEGENOVER HET ICONISCHE RIJKSMONUMENT DE SINT-MARTINUSKERK MIDDENIN OUD VOORBURG. PARK VREUGD & RUST EN DE PITTORESKE HERENSTRAAT MET AL HAAR WINKELS, RESTAURANTS EN GEZELLIGHEID BEVINDEN ZICH OP LOOPAFSTAND, ALSMEDE DIVERSE LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN. DE WONING ZIT BOORDEVOL ORIGINELE JAREN ’30 STIJLDETAILS, MAAR DIENT VOLLEDIG GEMODERNISEERD TE WORDEN. EEN KARAKTERVOL HUIS MET TALLOZE MOGELIJKHEDEN OM HET GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK TE VERBOUWEN OP EEN TOPLOCATIE ALS DEZE KOMT MAAR ZELDEN OP DE MARKT!

    INDELING: pad door de ca. 11 meter diepe voortuin naar de entree. Entree woning. Vestibule met originele wandtegels en granitovloer. Gang met provisie trapkast en separaat toilet. De woonkamer en suite wordt gescheiden middels de schuifseparatie met originele glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten. Voorkamer (ca. 5,4 x 3,7 m.) met erker aan de voorzijde ten behoeve van extra lichtinval en originele marmeren schouw. De achterkamer (ca. 5,2 x 3,7 m.) is eveneens voorzien van de originele marmeren schouw en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De ruim 13 meter diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een achterom en vrijstaande houten berging (ca. 3,0 x 2,0 m.). Gesloten gedateerde keuken (ca. 3,8 x 2,0 m.) voorzien van originele granitovloer met vele mogelijkheden voor verbouwing naar hedendaagse standaarden. 1e verdieping: overloop met tweede separate toiletruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,5 x 3,7 m.) met openslaande deuren naar het balkon, originele marmeren schouw en vaste kastruimte. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,6 x 3,7 m.) met ook de originele marmeren schouw en vaste kastruimte. Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,2 x 2,0 m.). Badkamer aan de voorzijde (ca. 2,4 x 2,0 m.) met momenteel louter een ligbad. Vaste trap naar de zolder. Zolder: verrassend ruime zolder waar dankzij de dakkapellen aan de achter- en voorzijde de ruimte optimaal benut kan worden. De zolder is in totaal ca. 5,8 meter breed bij 8 meter diep en momenteel ingedeeld in 3 ruimtes. Echter biedt het vele mogelijkheden om de indeling naar eigen wens te veranderen. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-ketel en is het mogelijk hier een aansluiting voor de wasmachine te realiseren.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1928
    - Eigen grond
    - Ca. 166 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 209 m2 perceeloppervlakte
    - Bosch VRC24 CV-ketel (2010) ten behoeve van verwarming
    - Geiser voor warmwatervoorziening in de keuken
    - Boordevol authentieke jaren ’30 stijldetails
    - Ouderdom- materialen- en eigenaar- geen bewoner clausule van toepassing

  • Locatie

    [ { "address": "Oosteinde 91", "zipCode": "2271 ED", "city": "Voorburg", "lat": 52.0728517, "lng": 4.3736358, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 539.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1928
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Redelijk

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    166m²
    Perceeloppervlakte
    290m²
    Inhoud
    487m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    no_isolation
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Vaillant combiketel (2010, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, Vrij uitzicht
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    78m², 600×1300cm
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?