cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Oostvlietstraat 10
Voorburg

price € 549.000 k.k.
type Hoekwoning
livingSurface 106m²
bedrooms 4
rooms 5
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Op de hoek van een rustige straat in het gewilde Oud Voorburg en een speelpleintje gelegen gemoderniseerd herenhuis anno 1926 met achtertuin voorzien van achterom.
De woning is gelegen aan een rustige straat in een uiterst kindvriendelijke woonwijk. In totaal is er ca. 106 m2 woonoppervlakte maar de woning voelt ruimer aan vanwege de lichte woon-eetkamer met open keuken, 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping en een mooie zolderetage met mogelijkheden om extra kamers te realiseren.

INDELING:
Entree woning aan de zijkant van het huis. Ruime open hal met garderobekast en vaste kastruimte onder de trap. Separate toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. Woonkamer (ca. 8,8 x 3,3 m) met schuifseparatie naar voor zitkamer aan de voorzijde (ca. 3,3 x 3,3 m) en ruime eetkamer aan de achterzijde (ca. 4,9 x 3,0 m) voorzien van schuifpui naar de achtertuin en open keuken. De moderne open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. De achtertuin is redelijk vrij gelegen en heeft een achterom met een deur direct naar de naastgelegen speeltuin. De schuur (ca. 2,6 x 1,3 m) is in combinatie met de achterom ideaal voor het stallen van fietsen.

1e verdieping: Overloop met daglichttoetreding dankzij de raampartijen in de zijgevel. Separate toiletruimte. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,3 x 3,7 m). Slaapkamer aan de achter-/zijkant (ca. 3,2 x 1,9 m) met deur naar het balkon. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,3 x 3,3 m) met vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

2e verdieping: Verrassend ruime kamer met meerdere daklichten en aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Naast de woning is een speeltuintje waar kinderen in alle veiligheid kunnen spelen en welke direct toegankelijk is vanuit de achtertuin. Om de hoek bevinden zich diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen (waaronder de groenteboer, slager, bakker en de kaaswinkel ). Maar ook het historische centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat en allerlei winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand. Het is een leuk fietstochtje naar het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes, evenals winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt. Op zaterdagen is er tevens een versmarkt op loopafstand naast Park Vreugd & Rust en de kinderboerderij. De woning is eveneens zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44), openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg en bushalte op loopafstand), scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport). Kortom, voor ieder wat wils!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1926
- Eigen grond
- Ca. 106 m2 woonoppervlakte
- Vrij gelegen achtertuin met achterom
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Remeha Avanta CV-combiketel (2019)
- Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Energielabel E

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
95m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 41m², 534×760cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Oostvlietstraat 10", "zipCode": "2271 RK", "city": "Voorburg", "lat": 52.0750672, "lng": 4.3762259, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Oostvlietstraat 10, Voorburg floorplan-0
Oostvlietstraat 10, Voorburg floorplan-1
Oostvlietstraat 10, Voorburg floorplan-2
Oostvlietstraat 10, Voorburg floorplan-3
Oostvlietstraat 10, Voorburg floorplan-4

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen