Oranje Nassaustraat 48, Voorburg

  • Omschrijving

    OP DE HOEK GELEGEN LICHT DUBBEL BOVENHUIS MET GROOT EN ZONNIG DAKTERRAS (CA. 8 METER DIEP!) AAN DE WOONKAMER EN VRIJ UITZICHT OVER HET PLEINTJE AAN DE VOORZIJDE. DEZE WONING LIGT IN HET OUDE GEDEELTE VAN VOORBURG OP LOOPAFSTAND VAN ONDER MEER PARK VREUGD & RUST EN DE PITTORESKE HERENSTRAAT MET AL HAAR WINKELS, RESTAURANTS EN GEZELLIGHEID.

    INDELING:
    Eigen entree op straatniveau. Ruime hal met eventueel ruimte voor het stallen van meerdere fietsen. Onder de trap bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Trap binnenshuis naar de 1e verdieping. Overloop met toegang tot de beknopte (werk)kamer aan de voorzijde (ca. 2,3 x 2,0 m). Royaal modern toilet met hangend wandcloset en fontein. Ruime woonkamer (ca. 9,0 x 4,0 m) met vrij uitzicht aan de voorzijde en schuifpui naar het riante terras aan de achterzijde. Dankzij de hoekligging heeft de woonkamer twee extra raampartijen in de zijgevel voor extra lichtinval. Het ruim 47 m2 (!!) grote en zonnige terras biedt veel privacy en is direct vanuit de keuken en woonkamer toegankelijk. Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en grote vriezer). Indien gewenst is de keuken middels een glazen schuifpui van de woonkamer te onttrekken.
    2e verdieping: Overloop. Dankzij een dakkapel aan zowel de achter- als voorzijde zijn op deze verdieping nog 2 ruime slaapkamers gesitueerd. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,3 x 3,0 m) met vaste kast en een ruime berging. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,8 x 3,4 m) met schuifpui naar het balkon. Riante moderne badkamer met wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1925
    - Eigen grond
    - Ca. 103 m2 woonoppervlakte
    - Groot dakterras van ca. 47 m2
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing
    - Nefit HR combiketel (1998)
    - Vloer 1e verdieping extra geïsoleerd
    - Elektra in 2005 grotendeels vernieuwd
    - 5/10e aandeel in de slapende VvE bestaande uit 4 appartementsrechten (wel ingeschreven bij KvK en vergadering)

  • Locatie

    [ { "address": "Oranje Nassaustraat 48", "zipCode": "2271 SM", "city": "Voorburg", "lat": 52.0739343, "lng": 4.3720067, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 245.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
    Woonlaag
    2
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1925
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    103m²
    Overig oppervlakte
    6m²
    Inhoud
    298m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Vloerisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Nefit HR (1998, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Zonneterras
    Zonneterras
    Noordoost, 47m², 610×775cm
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?