cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Park Vronesteyn 20
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 859.000 k.k.
type 2-onder-1-kapwoning
livingSurface 161m²
bedrooms 5
rooms 7
auctionDate In overleg

Omschrijving

CHARMANTE VOOROORLOGSE TWEE-ONDER-1-KAPWONING MET ORIGINELE S20-ER JAREN STIJLDETAILS EN DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN DIRECT GRENZEND AAN WATER DAT IN DIRECTE VERBINDING STAAT MET DE VLIET.

Vanaf de jaren ’20 van de 20ste eeuw ontwikkelde zich op de gelijknamige buitenplaats Park Vronesteyn een rustige (kind)vriendelijke woonwijk tussen de Parkweg en de Vliet. Kenmerkend is het groene karakter met royaal opgezette vrijstaande en dubbele herenhuizen, afgewisseld met villa’s langs sfeervolle autoluwe straten met eenrichtingsverkeer. Deze gewilde wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein en Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer. Het Randstadrail station Leidschendam-Voorburg naar Den Haag en Rotterdam en de bushalte naar Leiden en station Voorburg bevinden zich op enkele minuten lopen. Een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden is lopend of op de fiets goed bereikbaar. Bijvoorbeeld het oude historische centrum van Voorburg met de sfeervolle Herenstraat en het oude centrum van Leidschendam met het gezellige sluisje. Winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het prestigieus “Mall of the Netherlands” een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, bioscoop en foodcourt met kwaliteit versmarkt bevindt zich ook op fietsafstand. In de directe omgeving van Park Vronesteyn bevinden zich diverse groenvoorzieningen zoals het Sijtwende Park en Park Vreugd & Rust. Er is een ruim aanbod aan zowel lager- als middelbaar onderwijs in de buurt, evenals diverse sportfaciliteiten (zoals tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport). Kortom, een rustig gelegen dorpse plek, die door de gunstige ligging nabij allerlei stedelijke voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de randstad; the best of both worlds!

INDELING:
De kenmerkende elementen van deze bouwperiode (bouwjaar 1929) zijn van buitenaf al direct zichtbaar: een drielaags herenhuis met grote overstekken, romantische erker, balkons en een karakteristieke schilddakconstructie met fris rode dakpannen. Dit alles draagt bij aan de sfeer en grandeur dat die huis uitstraalt. Mogelijkheid voor het gebruik van de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf. De fraai aangelegde ruim 8 meter diepe voortuin heeft een pad naar entreeluifel aan de zijkant met originele voordeur en glas-in-lood zijramen. De entree heeft bij binnenkomst een ruime hal met garderoberuimte en toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 10,5 x 5,9/3,8 m) heeft de originele en-suite schuifseparatie behouden met vaste kastruimte en gekleurde glas-in-loodschuifdeuren. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker en is de woonkamer over de gehele breedte gelegen (ca. 5,9 meter) wat in combinatie met de extra lichtinval dankzij de hoekligging en openhaard bijdraagt aan de prettige sfeer. De achterkamer (ca. 5,5 x 3,8 m) heeft eveneens een mooie brede maatvoering en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is ruim 15 meter diep en 10 meter breed met de meest ideale ligging op het zuidwesten en veel privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan water dat in directe verbinding staat met de Vliet. De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een L-vormige keukenopstelling met deels ingebouwde apparatuur en een fraai Boretti gasfornuis.

1e verdieping: lichte overloop dankzij de karakteristieke glas-in-lood raampartij in de zijgevel. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Voorzijslaapkamer (ca. 4,1 x 2,0 m). Ruime voorslaapkamer (ca. 4,6 x 3,8 m) met vaste kastruimte. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,9 x 3,8 m) met eveneens vaste kastruimte en openslaande deuren naar het balkon. Badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: Dankzij de dakkapellen zijn er op deze verdieping twee goed formaat slaapkamers gerealiseerd (resp. ca. 4,3 x 2,3 en 3,4 x 2,5 m) en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Dankzij de hoogte van het huis is er hierboven nog een bergvliering met de opstelplaats van de CV-combiketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1929
- Eigen grond
- Ca. 161 m2 woonoppervlakte
- Ca. 374 m2 perceeloppervlakte
- Twee-onder-1-kapwoning met voor- en diepe achtertuin op het zuidwesten
- Vrijstaande schuur in de achtertuin
- Diverse authentieke stijldetails aanwezig

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 859.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
374m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
608m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Excellent HRC30H (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 143m², 950×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Park Vronesteyn 20", "zipCode": "2271 HS", "city": "Voorburg", "lat": 52.0756133, "lng": 4.3812171, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Park Vronesteyn 20, Voorburg floorplan-0
Park Vronesteyn 20, Voorburg floorplan-1
Park Vronesteyn 20, Voorburg floorplan-2
Park Vronesteyn 20, Voorburg floorplan-3
Park Vronesteyn 20, Voorburg floorplan-4
Park Vronesteyn 20, Voorburg floorplan-5

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen