cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Park Vronesteyn 23
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 1.250.000 k.k.
type Vrijstaande woning
livingSurface 212m²
bedrooms 5
rooms 6
auctionDate In overleg

Omschrijving

UITERMATE CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA MET OPRIT, GARAGE EN ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN RONDOM DE WONING.

Vanaf de jaren ’20 van de 20ste eeuw ontwikkelde zich op de gelijknamige buitenplaats Park Vronesteyn een rustige (kind)vriendelijke woonwijk tussen de Parkweg en de Vliet. Kenmerkend is het groene karakter met royaal opgezette vrijstaande en dubbele herenhuizen, afgewisseld met villa’s langs sfeervolle autoluwe straten met eenrichtingsverkeer. Deze gewilde wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein en Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer. Het Randstadrail station Leidschendam-Voorburg naar Den Haag en Rotterdam en de bushalte naar Leiden en station Voorburg bevinden zich op enkele minuten lopen. Ook de tramhalte van de tram naar Delft is op loopafstand. Een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden is lopend of op de fiets goed bereikbaar. Bijvoorbeeld het oude historische centrum van Voorburg met de sfeervolle Herenstraat en het oude centrum van Leidschendam met het gezellige sluisje. Winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het prestigieuzes “Mall of the Netherlands” een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, bioscoop en foodcourt met kwaliteit versmarkt bevindt zich ook op fietsafstand. In de directe omgeving van Park Vronesteyn bevinden zich diverse groenvoorzieningen zoals het Sijtwende Park en Park Vreugd & Rust. Er is een ruim aanbod aan zowel lager- als middelbaar onderwijs in de buurt, evenals diverse sportfaciliteiten (zoals tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport). Kortom, een rustig gelegen dorpse plek, die door de gunstige ligging nabij allerlei stedelijke voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de randstad; the best of both worlds!

INDELING:
De karakteristieke elementen van deze woning zijn van buitenaf al direct zichtbaar: een witgekleurde gevel, grote overstekken, dakkapellen, raampartijen rondom, meerdere balkons en een samengestelde dakconstructie. Dit alles draagt bij aan de sfeer en grandeur dat dit huis uitstraalt.

De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. Opvallend royale en lichte hal met indrukwekkende bordestrap. In de hal bevindt zich te meterkast, een garderoberuimte en een ruime toiletruimte voorzien van fontein. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 11,3 x 4,5/8,0 m) met sfeervolle openhaard en raampartijen rondom. De woonkamer heeft momenteel een zit- en eetkamer welke is gescheiden door een wand met dubbele deuren, maar indien gewenst kan hier relatief eenvoudig weer 1 kamer van gemaakt worden. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin en in de zijgevel zit een deur naar de tuin aan de zijkant. De tuin is bijzonder fraai aangelegd naar ontwerp van tuinarchitect Mien Ruys en beschikt over veel ruimte met een vrije ligging, waarmee er nagenoeg de gehele dag wel een plekje in de zon te vinden is. De keuken (ca. 3,2 x 3,0 m) is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hal. De keuken is gedateerd doch netjes en biedt veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens en inzicht in te richten. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken met extra bergruimte en eveneens een deur naar buiten.

1e verdieping: Middels de fraaie bordestrap is de 1e verdieping toegankelijk. Overloop met vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,0 x 3,0 m). Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand (ca. 4,2 x 4,3 m) en badkamer en suite. De badkamer is momenteel voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook de badkamer is gedateerd doch netjes en heeft eveneens veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens gemoderniseerd te worden. Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,8 x 4,0 m) met openslaande deuren naar het achterbalkon. Vierde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,0 x 3,2 m) met dakkapel.

2e verdieping: Overloop met technische ruimte en berging. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,8 x 3,2 m) waar de karakteristieke dakconstructie ook van binnen goed zichtbaar is en nog veel extra bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1921
- Eigen grond
- Ca. 212 m2 woonoppervlakte
- Ca. 616 m2 perceeloppervlakte
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Dakpannen in 1990 vernieuwd
- Begane grond voorzien van dubbele beglazing (1e en 2e verdieping enkele beglazing)
- HR CV-combiketel (2014)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212m²
Perceeloppervlakte
616m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
760m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Park Vronesteyn 23", "zipCode": "2271 HP", "city": "Voorburg", "lat": 52.0759882, "lng": 4.3819672, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Park Vronesteyn 23, Voorburg floorplan-0
Park Vronesteyn 23, Voorburg floorplan-1
Park Vronesteyn 23, Voorburg floorplan-2
Park Vronesteyn 23, Voorburg floorplan-3
Park Vronesteyn 23, Voorburg floorplan-4

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen