Park Vronesteyn 29, Voorburg

  • Omschrijving

    OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES VAN OUD VOORBURG GELEGEN STATIGE 2-ONDER-1-KAPWONING MET CA. 25 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN ROYALE OPRIT NAAR DE GARAGE. DIT BUITENGEWOON CHARMANTE 20-ER JAREN HERENHUIS IS BIJZONDER RUIM EN VERRASSEND INGEDEELD MET DE ORIGINELE STIJLDETAILS VOLOP AANWEZIG.

    *English text below*

    Park Vronesteyn is een rustige (kind)vriendelijke woonwijk tussen de Parkweg en de Vliet, gekenmerkt door royaal opgezette herenhuizen afgewisseld met vrijstaande villa’s en autoluwe straten met eenrichtingsverkeer. Openbaar vervoer (o.a. de Randstadrail en busverbinding) bevindt zich op loopafstand en ook groen is direct om de hoek te vinden. Diverse lagere- en middelbare scholen zijn te fiets bereikbaar, alsmede sportfaciliteiten en winkels. Tevens zijn de snelwegen richting alle delen van het land binnen luttele minuten te bereiken.
    De unieke sfeer en ruimte van huis en tuin ervaart u tijdens een bezichtiging!

    INDELING:
    Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s langs de zijkant van het huis. Deze oprit loopt door tot de aan de achterzijde van het perceel gelegen stenen garage (ca. 6,8 x 3,2 m) met elektravoorziening. Langs de zijgevel van de woning is tevens een leuk zitje gecreëerd. Entree aan de voorzijde. Vestibule met originele wandtegels en glas-in-lood klapdeur naar de gang Toiletruimte met fontein. Verdiepte vaste provisiekast onder de trap. Woonkamer en suite met originele schuifseparatie voorzien van vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren. Dankzij de hoge plafonds en vele raampartijen (ook in de zijgevel) is er in de woonkamer sprake van veel lichtinval. De voorkamer (ca. 4,0 x 4,9 m) is breder dan gebruikelijk en heeft een erker aan de voorzijde. Wat deze woning extra bijzonder maakt en het ruimtelijke gevoel extra versterkt, is dat de achterkamer nog breder is dan de voorkamer. De achterkamer (ca. 4,9 x 6,2 m) is voorzien van een sfeervolle houtkachel en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Op deze woonverdieping hebben de raampartijen de originele glas-in-lood bovenlichten en in de woonkamer ligt een smaakvolle houten parketvloer. De keuken (ca. 6,3 x 2,1/2,2 m) is voorzien van inbouwapparatuur en heeft werk- en opbergruimte aan weerszijde. De keuken is uitgebouwd met een zonnige eethoek. Ook de keuken biedt toegang tot de achtertuin.
    De buitengewoon grote achtertuin (ca. 25 x 11 m) is vrij gelegen en op het zuidwesten georiënteerd, waarmee er in alle privacy de gehele dag van de zon genoten kan worden. Er is een terras aan de woning gecreëerd en verder is de tuin uitstekend onderhouden en begroeid met gras en volwassen groen (waaronder diverse fruitplanten en –bomen). Tegen de achterzijde van de woning bevindt zich de ketelruimte alwaar de CV-ketel ten behoeve van de verwarming is gesitueerd.

    1e verdieping: Ruime overloop met toiletruimte. Beknopte slaap-/werkkamer aan de voorzijde (ca. 3,6 x 2,1 m). Ruime studeer- slaapkamer op de hoek (ca. 5,0 x 4,0 m) met vaste kastruimte en zicht op De Vliet. De achterkamer is net als op de begane grond nog groter dan de voorkamer en is eveneens voorzien van vaste kastruimte. Deze hoofdslaapkamer (ca. 5,0 x 4,9 m) heeft openslaande deuren naar het achterbalkon en direct toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens toegankelijk vanaf de overloop en is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

    De 2e verdieping heeft dakkapellen op alle 3 de dakvlakken en biedt veel gebruiksoppervlakte. Er zijn twee slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde (ca. 2,9 x 2,8 m) en 1 over de gehele breedte aan de achterzijde (ca. 6,0 x 2,9 m) met vaste kastruimte. Tweede badkamer met douche en wastafel. De grote 3e ruimte is in gebruik als werk/hobbyruimte. De ruime bevloerde vliering is middels een trap te bereiken.


    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1929
    - Eigen grond
    - Ca. 204 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 500 m2 perceeloppervlakte
    - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
    - Energielabel E
    - Meterkast in 2016 vernieuwd
    - Vol authentieke stijldetails
    - CV ketel t.b.v. verwarming (Nefit Excellent HR43 uit 2005)
    - Geisers en boiler t.b.v. warmwatervoorziening

    IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LOCATIONS OF THE OLD PART OF VOORBURG, YOU WILL FIND THIS SEMI-DETACHED VILLA WITH APPROX. 25 METER DEEP BACK YARD FACING SOUTH WEST, DRIVEWAY AND A GARAGE. THIS CHARMING 1920’S HOUSE IS PARTICULARLY SPACIOUS AND STILL HAS THE ORIGINAL STYLE DETAILS.
    Park Vronesteyn is a quiet (child) friendly residential area between the Parkweg and the “Vliet”, characterized by generously-set villas detached and semi-detached with one-way traffic streets. Public transport (including the Randstad rail and bus connection) is within walking distance. Various primary and secondary (international) schools are accessible by bike, as well as sports facilities and shops. In addition, highways to all parts of the country are within easy reach.
    You will experience the unique atmosphere and space of this house and garden during a visit!

    Layout:
    Private driveway with space for multiple cars along the side of the house. This driveway leads to the garage located at the back of the plot (approximately 6.8 x 3.2 m). Entrance at the front. Hallway with original wall tiles and stained glass swing door, bathroom with washbasin. Cupboard under the stairs. Living room with original stained glass sliding doors and fitted cupboards. Thanks to the high ceilings and many windows (also in the side wall) the living room is very light and bright. The front room (about 4.0 x 4.9 m) is wider than usual and has a bay window at the front. What makes this house extra special and enhances the spacious feeling is that the back room is even wider than the front room. The back room (approx. 4.9 x 6.2 m) has a fireplace and patio doors to the garden at the back. On this floor, the windows have original stained glass and in the living room you will find a wooden parquet floor. The kitchen (approx. 6.3 x 2.1 / 2.2 m) has built-in appliances and has work -and storage space on either sides . The kitchen is extended with a sunny dining area. The kitchen also offers access to the back garden. The extraordinarily large back garden (about 25 x 11 m) is south-west facing, allowing you to enjoy sunshine all day long. The garden is well maintained and has mature greenery (including various fruit plants and trees). The central heating room is at the back of the house.

    1st floor: Spacious landing with toilet room. Small bedroom/office at the front (approx. 3.6 x 2.1 m). Spacious bedroom on the corner (approx. 5.0 x 4.0 m) with built in cupboard and view on the “Vliet”. The master bedroom (approx. 5.0 x 4.9 m) with two built in cupboards has patio doors to the back balcony and direct access to the bathroom. The bathroom is also accessible from the landing and has a bath/shower combination, double sink and connection for the washing machine.

    The 2nd floor has 4 dormers and offers a lot of space. There are two bedrooms, one of which is at the front (approx 2,9 x 2,8 m) and one over the entire width at the back (about 6.0 x 2.9 m) with built in cupboard. Second bathroom with shower and sink. The third room is used as a work/hobby room. The spacious attic is accessible via a loft ladder.

    DETAILS:
    - Built in 1929.
    - Own ground.
    - Approx. 204 m2 living space.
    - Approx. 500 m2 plot size.
    - For the most part double glazing.
    - Energy label E.
    - Electrical fuses renewed in 2016
    - A lot of authentic details.
    - Central heating system (Nefit Excellent HR43 from 2005).
    - Hot water heater and boiler for hot water supply.

  • Locatie

    [ { "address": "Park Vronesteyn 29", "zipCode": "2271 HP", "city": "Voorburg", "lat": 52.0763225, "lng": 4.3821639, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 1.150.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1929
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    204m²
    Perceeloppervlakte
    500m²
    Overig oppervlakte
    30m²
    Inhoud
    645m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Energielabel
    E
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Nefit Excellent HR43 (2005, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
    Achtertuin
    Zuidwest, 275m², 11×25m

    Garage

    Soort garage
    Vrijstaand steen
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?