cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Parkweg 175
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 998.000 k.k.
type Vrijstaande woning
livingSurface 151m²
bedrooms 4
rooms 5
auctionDate in overleg

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN KWALITATIEF HOOGWAARDIG AFGEWERKTE CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA ANNO 1922 MET RIETENKAP EN VRIJSTAANDE GARAGE, GELEGEN OP EEN ROYAAL EN ZONNIG PERCEEL AAN EEN VOORAANSTAANDE LAAN IN OUD VOORBURG.

Deze rietgedekte vrijstaande villa is misschien wel het meest iconische pand aan de Parkweg en een pand met dergelijke allure wordt in deze prijsklasse maar zeer zelden aangeboden. Deze woning is gelegen op de hoek van de Parkweg en de Schellinglaan middenin het gewilde Oud Voorburg, direct om de hoek van het Juliana-Bernhardpark, dat deel uitmaakt van de eeuwigdurende groenstrook tussen Huis ten Bosch en Park Vreugd & Rust. Park Vreugd & Rust en het daarin gelegen tennispark en kinderboerderij bevinden zich dan ook op loopafstand. Ter hoogte van de hoog gewaardeerde restaurants Central Park en De Koepel vindt tevens iedere zaterdag de markt plaats. Daarachter ligt de alom geliefde Herenstraat met een grote verscheidenheid aan winkels en horeca. Winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel wordt vernieuwd tot het pretentieuze “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Er is een zeer ruim aanbod aan zowel lagere- als middelbare scholen op loop- of fietsafstand en tevens is er een grote diversiteit aan sportfaciliteiten in de buurt te vinden. Naast alle voorzieningen in de directe omgeving is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en zijn uitvalswegen naar delen elders in het land op zeer korte afstand en snel bereikbaar. Ook liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan stadsparken, polders, bossen en uiteraard het strand. Kortom, een fantastische locatie met voor ieder wat wils!

INDELING:
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan het einde van de oprit is de vrijstaande garage gelegen (ca. 6,1 x 4,4 m) welke momenteel vanbinnen is opgesplitst in 2 ruimtes. Entree woning aan de voorzijde. Hal met meterkast en separate toiletruimte. Onder de trap is een deur naar de kelder (ca. 2,6 x 0,9 m) welke ideaal te gebruiken is als provisieruimte of wijnkelder. Ruime woonkamer met opvallend veel lichtinval dankzij de raampartijen rondom. De voorkamer (ca. 5,4 x 4,1 m) is breder dan gebruikelijk en is voorzien van een stijlvolle gashaard. De voorkamer is doormiddel van schuifdeuren af te sluiten van de ruimte daarachter. De ruimte aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning gelegen, wat in combinatie met de uitbouw en de raampartijen rondom resulteert in een indrukwekkende ruimte (ca. 6,4 x 5,6 m). Stijlvolle open woonkeuken met veel werk- en opbergruimte voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw is deze ruimte uitermate geschikt als eetkamer, met openslaande deuren direct naar de tuin. De tuin is rondom fraai aangelegd en beschikt over een ruim terras aan de woningzijde. Door het ruime perceel rondom de woning is er nagenoeg altijd wel een plek in de zon te vinden, waarbij de zon in de middag en avond op het terras aan de achterzijde staat.

1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,1 x 3,9 m) met doorloop naar de voorzijkamer (ca. 2,2 x 1,9 m) welke momenteel in gebruik is als inloopkast, maar deze kamer kan indien gewenst relatief eenvoudig worden teruggebracht als separate slaapkamer. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,2 x 3,8 m) met deur naar het riante dakterras van ruim 8 m2. De luxe badkamer is voorzien van een wc, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.

2e verdieping: Overloop met deuren naar de twee verrassende kamers. Aan de voorzijde een goed in te delen slaapkamer (ca. 3,9 x 2,7/4,6 m). Tevens goed formaat kamer aan de achterzijde (ca. 4,2 x 2,7/4,7 m) met pantry en aansluiting voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1922
- Eigen grond
- Ca. 151 m2 woonoppervlakte
- Ca. 416 m2 perceeloppervlakte
- Rieten dak in 2020 onderhouden
- Platte dak in 2015 vernieuwd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Remeha CV-combiketel (ca. 13 jaar oud)
- Voorzien van alarminstallatie
- Hal begane grond, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 998.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151m²
Perceeloppervlakte
416m²
Inhoud
569m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Parkweg 175", "zipCode": "2271 AH", "city": "Voorburg", "lat": 52.0726613, "lng": 4.3681855, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Parkweg 175, Voorburg floorplan-0
Parkweg 175, Voorburg floorplan-1
Parkweg 175, Voorburg floorplan-2
Parkweg 175, Voorburg floorplan-3
Parkweg 175, Voorburg floorplan-4
Parkweg 175, Voorburg floorplan-5

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen