cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Parkweg 312
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 675.000 k.k.
type 2-onder-1-kapwoning
livingSurface 170m²
bedrooms 4
rooms 6
auctionDate In overleg

Omschrijving

OP VOORAANSTAANDE LOCATIE IN OUD VOORBURG GELEGEN VOOROORLOGSE RUIME EN LICHTE 2-ONDER-1-KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM.

De woning is gelegen aan een brede weg in het gewilde Oud Voorburg. Om de hoek bevinden zich diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen (waaronder de groenteboer, slager, bakker en de kaaswinkel ). Maar ook het historische centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat en allerlei winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand. Het is een leuk fietstochtje naar het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes, evenals winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het een uniek overdekt winkelcentrum waar een dagje uit centraal staat: “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt. Op zaterdagen is er tevens een versmarkt op loopafstand naast Park Vreugd & Rust en de kinderboerderij. De woning is eveneens zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44), openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg en bushalte op loopafstand), scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport). Ook liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan polders, bossen en uiteraard het strand. Kortom, voor ieder wat wils!

INDELING:
Bijna 8 meter diepe voortuin met pad naar de voordeur. Entree woning. Ruime vestibule met originele granitovloer, meterkast en glazen klapdeur naar de hal. Centrale hal met deur naar de provisiekast onder de trap en toiletruimte voorzien van hangend wandcloset en fontein. Middels de dubbele glas-in-lood deuren is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is opvallend breed en licht (ca. 10,7 x 4,1 m). Aan de voorzijde beschikt de kamer over een groot raampartij en een sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde is de openkeuken gevestigd en hier heeft de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin (ca. 5,5 x 5,5 m) is niet groot, maar gunstig gelegen t.o.v. de zon en daarbij beschikt de tuin over een achterom. De moderne open keuken (2017) met U-opstelling heeft veel werk- en opbergruimte en is tevens rijkelijk voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur.

1e verdieping: statige trappenhuis met extra daglichttoetreding dankzij de raampartijen in de zijgevel (hoekligging!). Royale overloop met tweede separate toiletruimte met fontein. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,9 x 4,0 m) met openslaande deuren naar het balkon en een deur naar de voorzijkamer (ca. 3,3 x 2,1 m), welke momenteel in gebruik is als werkkamer, maar dankzij de maatvoering meerdere doeleinden kan vervullen. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,5 x 3,9 m) met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde over de volledige breedte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: dankzij de dankkapellen aan de zij-, voor- en achterkant is deze verdieping optimaal benut. Op de overloop zij de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich twee goed formaat slaapkamers (resp. ca. 4,1 x 3,0 en 3,9 x 2,8 m) en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Tevens is op deze verdieping nog extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1926
- Ca. 170 m2 woonoppervlakte
- Ca. 182 m2 perceeloppervlakte
- Begane grondvloer voorzien van Tonzon vloerisolatie
- Vloerverwarming in de badkamer
- Pannendak vernieuwd
- Nefit CV-combiketel (2015)
- Voorzien van dubbele beglazing

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
182m²
Inhoud
630m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 30m², 551×550cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Parkweg 312", "zipCode": "2271 BJ", "city": "Voorburg", "lat": 52.0760256, "lng": 4.3747892, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Parkweg 312, Voorburg floorplan-0
Parkweg 312, Voorburg floorplan-1
Parkweg 312, Voorburg floorplan-2
Parkweg 312, Voorburg floorplan-3

Panorama foto's

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen