Populierendreef 193
Voorburg

Omschrijving

Opvallend licht en stijlvol gemoderniseerd hoekappartement met veel privacy en adembenemend panoramisch uitzicht over de omgeving. Het appartement is gelegen op de 13e verdieping van het goede onderhouden appartementencomplex ‘De Populier’ met parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw.

In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Het is een leuke fietstocht naar het Scheveningse – of Wassenaarse strand, maar ook voor cultuurliefhebbers zijn er diversen hoogaangeschreven musea in de buurt te vinden (bijvoorbeeld Museum Voorlinden en het Louwman Museum). Op 5 minuten fietsafstand afstand van de woning bevindt zich winkelcentrum Leidsenhage, dat na een prestigieuze metamorfose verdergaat als hét winkelcentrum van Nederland, ‘Mall of The Netherlands’: een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt. Het winkelcentrum ’t Kleine Loo met een grote diversiteit aan winkels en etablissementen bevindt zich loopafstand, evenals NS station Mariahoeve met goede reisverbindingen (Den haag Centraal station 7 minuten en Leiden Centraal Station 7 minuten). Dankzij de Sijtwendetunnel zijn de uitvalswegen A12, A4, A14 en N44 binnen mum van tijd bereikt en voor de deur van het appartement kan de auto gratis geparkeerd worden. Kortom, een plek omgeven door veel groen, die door de gunstige ligging nabij allerlei stedelijke voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de randstad.

INDELING:
De entreehal op de begane grond met bellen-/ en brievenbussentableau is enkele jaren geleden luxe gerenoveerd. Hiervandaan is het trappenhuis toegankelijk en het complex beschikt over twee liften. Entree appartement op de 13e verdieping. L-vormige hal met vernieuwde meterkast (8 groepen) en toiletruimte voorzien van modern hangend toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de uitzonderlijk lichte en sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 6,7 x 5,6 m) met adembenemend uitzicht over de omgeving. Vanaf de woonkamer is het balkon toegankelijk, welke rondom het appartement ligt. Volledige uitgeruste open keuken in kleurcombinatie van licht en donker met sfeervolle bar opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: combi magnetron, 4-pits gasfornuis met bijbehorende r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, koel-/vries combinatie, hard stenen aanrechtblad, donkere hoogglans kasten en aangename (sfeer)verlichting. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming (ca. 2,5 x 3,0 m) met fraaie wand en vloertegels, breed design wastafelmeubel met dubbele chromen kranen, royaal 2 persoons hoekligbad, spiegelwand en een ‘inloop’ doucheruimte met glazen deur en handdouche. Uniek in zijn soort is de directe doorloop naar de slaapkamer (ca. 3.6 x 2,5 m) met inbouwkast. U ervaart de woning als een oase van rust met loftachtige uitstraling, luxe en hedendaags wooncomfort.

Het appartement beschikt over een eigen berging (ca. 1,2 x 2,8 m) op de begane grond van het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1973
- Ca. 72 m2 woonoppervlakte
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gezonde en actieve VvE bestaande uit 160 appartementen (€ 259,03 per maand, inclusief voorschot stookkosten)
- Dagelijks huismeester aanwezig in appartementencomplex (t.b.v. storingen en technische zaken e.d.)
- Hal en liften worden dagelijks schoongemaakt
- Speciale ophaaldienst van afval voor ouderen
- Verwarming middels blokverwarming