Prins Bernhardlaan 143, Voorburg

  • Omschrijving

    ZEER CENTRAAL GELEGEN TOPAPPARTEMENT MET BALKON AAN ZOWEL DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. DE ZOLDER IS MIDDELS EEN VASTE TRAP BEREIKBAAR EN DAARMEE OP SLIMME WIJZE BIJ DE WONING BETROKKEN. DIT APPARTEMENT HEEFT VRIJ EN LEVENDIG UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN IS OP EEN IDEALE LOCATIE IN VOORBURG GELEGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELCENTRUM ‘DE JULIANABAAN’, PARK ’T LOO, DIVERSE SPORTFACILITEITEN EN SCHOLEN. OOK OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN ZIJN BINNEN MUM VAN TIJD BEREIKBAAR.

    LET OP! DIT APPARTEMENT HEEFT ENORM VEEL POTENTIE, MAAR DIENT VOLLEDIG GEMODERNISEERD TE WORDEN.

    INDELING:
    Gesloten portiek, met bellen- en brievenbussentableau op straatniveau. Goed verzorgd portiek. Trap naar de derde verdieping (bovenste woonlaag). Entree appartement. Hal met meterkast en toiletruimte met fontein. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde (ca. 5,5 x 4,0 m) met vrij en levendig uitzicht over aan de voorzijde. Hoekschouw met moederhaard ten behoeve van de verwarming. Schuifseparatie met glas-in-lood pui naar de riante kamer aan de achterzijde (ca. 3,9 x 3,3 m). De keuken (gedateerd) is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een deur naar het voorbalkon. De kamer aan de achterzijde (ca. 3,9 x 2,8 m) was voorheen een slaapkamer met toegang tot het achterbalkon, maar momenteel zit hier de vaste trap naar de zolder. Tevens heeft deze kamer een deur naar de badkamer met douche en wastafel.
    Zolder: de formele vastlegging van het eigendom van de zolder in de splitsingsakte ligt bij de VvE en notaris ter beoordeling, maar deze ruimte is na unanieme goedkeuring door de VvE enkele jaren geleden volledig ingericht als woonruimte. Bij bovenkomst is er een kleine pantry en tweede badkamer met douche en sanibroyeur (defect). Slaapkamer (ca. 4,9 x 3,2 m) met Velux dakraam en verwarming. Tevens beschikt de zolder over een extra bergruimte.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen Grond
    - Bouwjaar 1952
    - Ca. 89 m2 woonoppervlakte (inclusief zolderruimte)
    - De wijziging van de splitsingsakte voor de formele toekenning van de zolderruimte ligt ter finaal akkoord
    - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
    - Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
    - Moederhaard t.b.v. verwarming
    - Ketel t.b.v. warmwatervoorziening
    - 4/27e aandeel in de Actieve VvE (€142,= per maand) met uitbesteed beheer, reserve, meerjaren onderhoudsplan en collectieve opstalverzekering (aandeel kan nog wijzigen i.v.m. de voorgenomen wijziging van splitsing)
    - Niet bewoners clausule van toepassing

  • Locatie

    [ { "address": "Prins Bernhardlaan 143", "zipCode": "2274 HX", "city": "Voorburg", "lat": 52.0736423, "lng": 4.3600958, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 159.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Maisonnette, Appartement
    Woonlaag
    3
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1952
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    89m²
    Overig oppervlakte
    13m²
    Inhoud
    256m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    Geiser eigendom
    Verwarming
    Moederhaard

    Buitenruimte

    Ligging
    In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Balkon
    Ja
    Schuur
    Box
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?