Prinses Margrietlaan 19, Voorburg

  • Omschrijving

    PERFECT GELEGEN GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET EIGEN OPRIT EN GARAGE. DE WONING HEEFT VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN DANKZIJ DE IETWAT VERHOOGDE LIGGING T.O.V. STRAATNIVEAU BLIJFT DE PRIVACY GEWAARBORGD. OOK DE ZONNIGE ACHTERTUIN LIGT GEHEEL VRIJ, WAARDOOR ER IN ALLE PRIVACY VAN DE ZON GENOTEN KAN WORDEN. DIT ROYALE WOONHUIS IS VOLLEDIG ONDERKELDERD EN HEEFT DAARMEE CA. 157 M2 WOONOPPERVLAKTE!

    INDELING:
    Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en toegang tot de garage (ca. 2,6 / 3,0 x 7,0 m.). Entree woning aan de zijkant. Royale lichte entreehal met een open bordestrap. Toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. Ruime L-vormige living (ca. 11,0 x 6,0 / 3,5 m) met sfeervolle gashaard en erker aan de voorzijde, waar er dankzij het grote raampartij sprake is van veel lichtinval en er optimaal genoten kan worden van het prettige vrije uitzicht. Aan de achterzijde biedt de woonkamer toegang tot de besloten achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, en omdat het geheel vrij gelegen is zonder hoge bebouwing kan er in alle privacy optimaal genoten worden van de zon. De gesloten keuken is toegankelijk vanuit de entreehal en biedt eveneens toegang tot de heerlijk achtertuin. De keuken heeft werk- en bergruimte aan weerszijde en is ca. 5 jaar geleden voorzien van een granieten aanrechtblad en nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gasfornuis en vaatwasser.

    1e verdieping: Dankzij de raampartijen in de zijgevel is er sprake van een lichte overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Ruime voorslaapkamer (ca. 4,2 x 3,1 m) met vaste kast ruimte, welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Voor-/zijslaapkamer (ca. 3,1 x 2,8 m) met wastafel. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,6 x 3,4 / 3,1 m) met vaste kastruimte en deur naar het achterbalkon over de gehele breedte van de woning. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer als vanaf de overloop. De riante nette badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, separate inloopdouche en wastafelmeubel.

    Kelder: Het woonhuis is geheel onderkelderd met daglichttoetreding aan de voorzijde, waar momenteel een kantoorruimte (ca. 6,0 x 3,0 m) is gecreëerd. De ruime berging (ca. 6,7 x 2,6 m) leent zich eventueel als atelier/muziekruimte. Daarnaast is de wasruimte (ca. 3,8 x 2,9 m) hier gesitueerd, met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combiketel.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond.
    - Bouwjaar omstreeks 1966.
    - Ca. 224 m2 perceeloppervlakte.
    - Ca. 157 m2 woonoppervlakte.
    - Ca. 42 m2 overige inpandige bergruimte.
    - Gevels in 2009 extra geïsoleerd.
    - Dak woning in 2002 vernieuwd en dak garage in 1999 vernieuwd.
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing.
    - CV-combiketel Remeha Calenta uit 2012.
    - Alarminstallatie aanwezig.
    - Energielabel C.
    - Mogelijkheid tot aankoop extra garage.
    - Oplevering in overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Prinses Margrietlaan 19", "zipCode": "2273 AG", "city": "Voorburg", "lat": 52.0773426, "lng": 4.3701058, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 579.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1966
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    157m²
    Perceeloppervlakte
    224m²
    Overig oppervlakte
    42m²
    Inhoud
    472m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal

    Energie

    Energielabel
    C
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha Calenta (2012, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Zuidoost, 85m², 940×900cm
    Schuur
    Inpandig
  • Brochure
  • 360° foto's
  • " frameborder="0" scrolling="no" class="embed-responsive-item">
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?