cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Prinses Mariannelaan 13
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 849.000 k.k.
type Vrijstaande woning
livingSurface 161m²
bedrooms 5
rooms 6
auctionDate In overleg

Omschrijving

UITERMATE CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA MET RUIM 12 METER DIEPE VOOR- EN VRIJ GELEGEN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM. DE WONING LIGT OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE HERENSTRAAT EN BIEDT DANKZIJ DE VRIJSTAANDE LIGGING VEEL PRIVACY.

Vanaf de woning zijn de 4 parken Arentsburgh, Hoekenburg, Sonnenburgh en Middenburg met daarnaast museum Huygens’ Hofwijck te voet bereikbaar, alsmede de pittoreske Herenstraat met leuke winkels, restaurants en gezelligheid. De uitvalswegen (A12 en A4) zijn binnen mum van tijd bereikbaar en ook het openbaar vervoer stopt direct om de hoek (o.a. station Voorburg en diverse busverbindingen in de straat). In de directe omgeving zijn verschillende lagere- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten.

INDELING:
diepe voortuin met pad naar de hoofdentree aan de zijkant van de woning en poort naar de tuin aan de achterzijde. Entree woning. Ruime hal met originele granitovloer en lambrisering. De hal beschikt over een garderoberuimte, provisiekast onder de trap en toiletruimte. Ruime L-vormige living met voor- en achterkamer. De voorkamer (ca. 5.76 x 4,0 m) ligt over de gehele breedte van de woning en heeft daarmee veel lichtinval dankzij de (originele glas-in-lood) ramen in de zijgevel en de charmante erker. Deze kamer beschikt over een sfeervolle open houthaard. De achterkamer (ca. 4,3 x 3,5 m) heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De bijna 15 meter diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft dankzij de vrije ligging nagenoeg de gehele dag de beschikking over de zon. De achtertuin is voorzien van een berging met daarnaast een overdekte fietsenstalling. Keukenruimte aan de achterzijde.

1e verdieping: Ruime overloop met vaste kast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,6 x 3,7 m) met erker en riante vaste kastruime met een grote garderobe. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,45 x 3,5 m). Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,4 x 2,3 m) met toegang tot het balkon. Moderne badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: Sfeervolle kapverdieping met de houten balken in het zicht. Dankzij de dakkapel aan de zijkant is op de overloop een ruimte voor de wasmachine en droger gecreëerd. Tweede douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel aan de voorzijde. Twee ruime slaapkamers (resp. ca. 3,40 x 3.48 en 5,22 x 2,36 m) en een vaste bergkast met opstelplaats voor de CV-combiketel.

DIT IDEALE FAMILIEHUIS LIGT ZEER CENTRAAL NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN. ZOWEL OUDE CENTRUM VOORBURG ALSMEDE CENTRUM DEN HAAG ZIJN SNEL BEREIKBAAR, SCHOLEN, SPORTGELEGENHEID, WINKELS EN HORECA OP LOOPAFSTAND.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1926
- Ca. 161 m2 woonoppervlakte
- Ca. 281 m2 perceeloppervlakte
- Dak geheel vernieuwd in 2011
- Airconditioning aanwezig op zolderetage
- CV combiketel uit 2020
- Oplevering kan snel

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 849.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
281m²
Inhoud
575m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 121m², 828×1457cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Prinses Mariannelaan 13", "zipCode": "2275 BA", "city": "Voorburg", "lat": 52.0655641, "lng": 4.3556604, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Prinses Mariannelaan 13, Voorburg floorplan-0
Prinses Mariannelaan 13, Voorburg floorplan-1
Prinses Mariannelaan 13, Voorburg floorplan-2
Prinses Mariannelaan 13, Voorburg floorplan-3
Prinses Mariannelaan 13, Voorburg floorplan-4

Panorama foto's

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen