cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Queridostraat 62
Voorburg

price € 649.000 k.k.
type Hoekwoning
livingSurface 132m²
bedrooms 5
bathrooms 1
rooms 6
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

OP EEN CENTRALE LOCATIE IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT GELEGEN ROYALE HOEKWONING MET CA. 132 M2 WOONOPPERVLAKTE, EEN PERCEEL VAN CA. 257 M2, 5 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN VAN CA. 10 METER DIEP EN BIJNA 9 METER BREED EEN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S EN EEN GARAGE.

De locatie is echt ideaal voor gezinnen. Niet alleen omdat het hier rustig is, maar ook omdat het winkelcentrum “De Julianabaan” dichtbij gelegen is. Hier vindt u naast alle dagelijkse boodschappen ook verschillende kledingwinkels, lunchrooms en andere eetgelegenheden. De bereikbaarheid is zeer goed, het ov is vanaf hier op loopafstand te vinden en de aansluiting met de diverse snelwegen is makkelijk en snel. Verder is om de hoek een leuke speeltuin en de wijk kenmerkt zich verder door de aanwezigheid van veel groen. Diverse (basis)scholen en kinderopvangcentra zijn eveneens op loop- of korte fietsafstand te vinden! Een ideaal familiehuis!

Indeling:
voortuin met een oprit voor meerdere auto’s (ca. 13.65m diep). Zij-entree woning. Hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. Lichte L-vormige woon-eetkamer, de totale diepte is ca. 9.43 en de breedte ca. 5.44 aan de voorzijde (volle breedte) en ca. 2.89 bij het eetkamer gedeelte. De woonkamer heeft een mooie parketvloer en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is modern (2018 vernieuwd) en staat in een hoekopstelling met diverse (inbouw-)apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De tuin is ca. 10.00 diep en is vanwege de naastgelegen garage ook heerlijk breed, namelijk ca. 9 meter. Vanwege de hoekligging en de mooie breedte van de tuin is er een groot deel van de dag wel een zonnige plek te vinden. Vanuit de tuin is de berging te bereiken welke thans ook als bijkeuken/wasruimte gebruikt wordt. Hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluitpunten. Doorgang naar de garage van ca. 5.56 x 2.99.

1e etage:
overloop, aparte toiletruimte met toilet en fontein. Voorzijkamer ca. 3.43 x 2.44. Deze kamer is zeer licht vanwege het extra raam aan de zijkant. Grote slaapkamer voorzijde ca. 4.72 x 2.95 met kastenwand. Slaapkamer achterzijde ca. 4.14 x 2.95. Vergrote badkamer (uit 2018) aan de achterzijde (met bijgetrokken balkon) ca. 3.02 x 2.44 met een douche, ligbad en dubbele wastafel in een meubel met lades.

Zolderetage:
overloop, Bergruimte aan de achterzijde met tevens de Cv opstelplaats (CV combiketel Intergas HR ketel uit 2016). Slaapkamer achterzijde ca. 2.79 x 2.66 met een Velux dakraam. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning ca. 5.51 x 3.24 met een grote dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Ca. 132 m2 woonoppervlakte.
- Ca. 257 m2 perceeloppervlakte.
- Eigen grond.
- 5 slaapkamers.
- Eigen oprit.
- Garage.
- Hoekwoning.
- Bouwjaar 1957.
- Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
- CV combiketel Intergas 2016.
- Open haard.
- Parketvloer begane grond.
- Keuken uit 2018.
- Badkamer vernieuwd in 2018.
- Grote dakkapel zolder.
- Olietank reeds verwijderd met KIWA cert. 1993.
- Ouderdom- en materialen clausule van toepassing.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
257m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
438m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE 28/24A (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 894×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 299×556

Locatie

[ { "address": "Queridostraat 62", "zipCode": "2274 XH", "city": "Voorburg", "lat": 52.0747366, "lng": 4.3552572, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Queridostraat 62, Voorburg floorplan-0
Queridostraat 62, Voorburg floorplan-1
Queridostraat 62, Voorburg floorplan-2
Queridostraat 62, Voorburg floorplan-3

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen