Rembrandtlaan 21
Voorburg

Omschrijving

SFEERVOL JAREN ’20 VOOROORLOGS HERENHUIS MET RUIM 130 M2 WOONOPPERVLAKTE, VOOR- EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. IDEAAL GELEGEN IN HET GEWILDE OUD VOORBURG. DIVERSE ORIGINELE STIJL-DETAILS ZIJN NOG AANWEZIG IN DEZE WONING.

Deze woning ligt aan een lommerrijke laan. Hiervandaan is het oude centrum van Voorburg met allerlei winkels en horecagelegenheden te voet bereikbaar. Ook de groenvoorzieningen Park Vreugd & Rust en het Juliana-Bernhardpark zijn in de buurt te vinden. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Voorburg, station Den Haag Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrail verbindingen), scholen (zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyverenging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport).

Indeling:
voortuin, entree woning. Vestibule met de originele granitovloer welke doorloopt in de gang en de keuken. Originele tochtportaal met glas in lood. Meterkast en garderoberuimte. Trapkast in de gang en de toiletruimte met toilet en fontein. De keuken aan de achterzijde is voorzien van enkele apparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Woon-eetkamer ensuite met de originele suite separatie met het originele glas in lood in de schuifdeuren. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, een schouw en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De maatvoering van de woonkamer voorzijde is ca. 4.00 x 3.54 en de eetkamer ca. 4.24 x 3.54 (tevens met schouw). De achtertuin ligt zonnig op het Zuidwesten.

1e etage:
Overloop, aparte toiletruimte met toilet en fontein. Kabinet aan de voorzijde ca. 2.48 x 1.93. Badkamer aan de achterzijde ca. 3.41 x 1.78 met een vaste wastafel en een ligbad. Grote slaapkamer voorzijde ca. 4.09 x 3.53. met vaste kasten, een schouw en dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Doorloop naar de achterkamer van ca. 4.25 x 3.53 met tevens een vaste kast en een schouw.

Zolderetage:
Thans een grote open ruimte van ca. 5.94 x 5.58 met veel bergruimte achter de knieschotten, de CV opstelplaats (Vaillant combiketel uit 2006), de wasmachine aansluiting en een viertal Velux dakramen welke voor veel lichtinval zorgen. Deze etage kan d.m.v. het plaatsen van dakkapellen nog vergroot worden en is dan nog helemaal naar wens in te delen.

BIJZONDERHEDEN:
- Ca. 131 M2 woonoppervlakte.
- Eigen grond.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
- Veel originele details nog aanwezig.
- CV combiketel Bosch 2006.
- Dak vernieuwd in 2001.
- Dubbel glas.
- Centrale locatie.
- Zolder nog geheel in te delen.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Ouderdom- en materialen clausule van toepassing.