Rembrandtlaan 44, Voorburg

  • Omschrijving

    UITSTEKEND ONDERHOUDEN CHARMANT 20-ER JAREN EENGEZINSWONING MET RUIM 12 METER DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM OP EEN IDEALE LOCATIE MIDDENIN OUD VOORBURG.

    Deze woning is ideaal gelegen aan een lommerrijke laan. Hiervandaan is het oude centrum van Voorburg met allerlei winkels en horecagelegenheden te voet bereikbaar. Ook de groenvoorzieningen Park Vreugd & Rust en het Juliana-Bernhardpark zijn in de buurt te vinden. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Voorburg, station Den Haag Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrail verbindingen), scholen (zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyverenging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport).

    INDELING:
    Voortuin met looppad tussen het groen naar de voordeur. Entree woning. Betegelde gang met toilet en provisiekast onder de trap. Ruime en lichte doorzon woonkamer (ca. 9,6 x 3,6 m) met erker aan de voorzijde en sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde zit een grote glazen schuifpui naar de heerlijke achtertuin. De achtertuin is ruim 12 meter diep een beschikt aan de achterzijde over een houten berging (ca. 4,0 x 2,5 m) en een achterom. De keuken heeft werk- en opbergruimte aan weerszijde en beschikt over de gebruikelijke apparatuur en een close-in boiler. Achter de keuken is de woning uitgebouwd t.b.v. een bijkeuken, met opstelplaats voor de wasmachine en koel-/vriescombinatie. Van hieruit is de achtertuin eveneens toegankelijk.

    1e verdieping: Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,6 x 3,3 m) met deur naar het balkon. Ruime slaapkamer achter (ca. 4,8 x 3,6 m) met riante vaste kastruimte. Derde beknopte slaap- c.q. werkkamer (ca. 3,3 x 2,0 m) aan de achterzijde. Badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet.

    Zolder: Overloop met CV-combiketel. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde is hier nog een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd (ca. 3,5 x 3,5 m).

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar omstreeks 1921
    - Ca. 122 m2 woonoppervlakte
    - Woonkamer voorzien van fraai eikenhouten parket
    - Voorzien van dubbele beglazing
    - HR CV-combiketel (2015)

  • Locatie

    [ { "address": "Rembrandtlaan 44", "zipCode": "2271 GK", "city": "Voorburg", "lat": 52.0753942, "lng": 4.3745264, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 439.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1921
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    122m²
    Perceeloppervlakte
    172m²
    Overig oppervlakte
    9m²
    Inhoud
    375m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    HR (2015, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Noordoost, 68m², 5.7×12m
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?