cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Scheltuslaan 27
Voorburg

price € 499.000 k.k.
type Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
livingSurface 129m²
bedrooms 4
bathrooms 1
rooms 5
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Onder bijzondere architectuur gebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met uitzonderlijk brede achtertuin met middag- en avondzon voorzien van achterom. De woning ligt in een zeldzaam rustige woonwijk zonder (auto)verkeer met diverse speelpleintjes en omringd door openbaar groen. De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 9 zonnepanelen.

Omgeving:
De woning ligt aan een looppad van een bijzondere woonwijk met veel (jonge) gezinnen. Om de hoek van bevindt zich Park ’t Loo; de eeuwigdurend ononderbroken groenstrook tussen Vreugd en Rust en Paleis Huis ten Bosch. Daarachter ligt op loopafstand het winkelcentrum De Julianabaan met allerlei winkels, restaurants en gezelligheid. Op 5 minuten fietsafstand ligt het grootste winkelcentrum van Europa “Mall of the Netherlands” (voorheen Leidsenhage); een overdekt winkelcentrum met een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt. Ook de Herenstraat in het gezellige historische centrum van Voorburg bevindt zich op fietsafstand. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting alle delen van het land (Prins Clausplein en de Sijtwendetunnel richting A44, A4, A12 en A13) en openbaar vervoer (Station Voorburg Het Loo, Den Haag Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op steenworp afstand). De gemeente wordt gekenmerkt door de vele goede scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs) welke op loop- en fietsafstand bereikbaar zijn. Tevens is er een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Kortom een ideale locatie voor een gezinswoning!

Indeling:
Achter de woning ligt een ruim parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De woning is eenvoudig via de achterom bereikbaar of via het looppad dat uitkomt bij de voordeur, waarmee de woning geheel afgesloten is van verkeer. Entree woning. Hal met spiltrap, meterkast en toiletruimte. Tevens is de inpandige berging vanaf de hal toegankelijk welke indien gewenst ook bereikbaar gemaakt kan worden van buitenaf. Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 8,4 x 4,6 m) valt het vele lichtinval direct op; dankzij de glazen pui over de volledige breedte is de ruimte bijzonder licht en open. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en in combinatie met de brede maatvoering is de ruimte hiermee niet standaard en goed in te delen. De tuin heeft een mooie maatvoering (ca. 8,5 x 8,5 m) en beschikt over een achterom en vrijstaande berging aan de achterzijde. De ligging op het noordwesten waarbij het richting het zuiden open ligt is ideaal, want de tuin beschikt daarmee over de middag- en avondzon. De glazen pui over de volledige breedte verbindt de woonkamer met de buitenruimte; genieten van elke jaargetijde! De nette open keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en beschikt over een u-vormige keukenopstelling met de gebruikelijke apparatuur.

1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde (gelegen boven de poort) van ca. 4,9 x 2,7 m. Slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de tuin (ca. 4,9 x 2,9 m). Tussengelegen gedateerde badkamer welke geheel naar eigen wens en inzicht opnieuw is in te delen.

2e verdieping: Overloop. Berging aan de achterzijde met opstelplaats van de CV-combiketel en ideaal te gebruiken als wasruimte. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,9 x 2,6) en tweede slaapkamer aan de achterzijde met dakraam (ca. 3,2 x 2,7 m).

Extra informatie:
- Bouwjaar 1974
- Ca. 129 m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- Huidige eigenaar ruim 40 jaar eigenaar
- Ruime tuin met achterom op het noordwesten (en richten het zuiden vrij gelegen)
- Gevelbeplating vervangen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van zonnepanelen
- Mandelig gebied wordt door de gezamenlijke eigenaren onderhouden (bijdrage €130,- per jaar)
- Energielabel C
- 9 zonnepanelen
- CV-combiketel

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
145m²
Oppervlakte woonkamer
44m²
Inhoud
474m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HRC30 (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 72m², 852×850cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Scheltuslaan 27", "zipCode": "2273 DL", "city": "Voorburg", "lat": 52.0782299, "lng": 4.3656508, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Scheltuslaan 27, Voorburg floorplan-0
Scheltuslaan 27, Voorburg floorplan-1
Scheltuslaan 27, Voorburg floorplan-2
Scheltuslaan 27, Voorburg floorplan-3
Scheltuslaan 27, Voorburg floorplan-4

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen