Sophiastraat 27, Voorburg

  • Omschrijving

    UITERMATE SFEERVOLLE 3-LAAGS EENGEZINSWONING (CA. 121 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET FIJNE ACHTERTUIN, UITBOUW OVER DE GEHELE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE EN DAKTERRAS. DEZE WONING HEEFT ALS ENIGE IN DE SOPHIASTRAAT EEN DWARSKAP MET AAN WEERSZIJDE EEN DAKKAPEL WAT RESULTEERT IN EEN VERRASSEND KARAKTERISTIEKE INDELING EN UNIEKE UITSTRALING.

    Deze eengezinswoning ligt in het gewilde Oud Voorburg, met de slager, bakker, groenteboer, drogisterij, scholen en kinderopvang op steenworpafstand en ook de gezellige Herenstraat en Park Vreugd en Rust zijn te voet bereikbaar. Prettig wonen in een fijne kindvriendelijke leefomgeving.

    INDELING:
    Verzorgde voortuin. Entree woning met luifel. Gang met vaste trapkast en toiletruimte met zwevend wandcloset en fontein. Grote ruim 11 meter diepe uitgebouwde woonkamer (ca. 11,2 x 3,2 m) met sfeervolle openhaard aan de voorzijde en schuifpui naar de achtertuin. Fijne besloten achtertuin omringd met groen en ochtend/middag-/avondzon. Vrijstaande houten berging in de achtertuin (ca. 2,1 x 1,8 m). Moderne keuken aan de achterzijde met alle benodigde inbouwapparatuur en fraai 6-pits Boretti gasfornuis met grote oven. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken voorzien van een daklicht en extra bergruimte.
    1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime voorslaapkamer (ca. 4,0 x 3,2 m) en kinder-/werkkamer aan de voorzijde (ca. 2,6 x 1,9 m). Riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,8 x 3,2 m) met schuifpui naar het royale dakterras voorzien van houten planken. Badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
    2e verdieping: Vaste trap vanaf de overloop naar de zolderverdieping. Zoals gezegd heeft deze woning als enige in de straat een dwarskap wat de woning extra karakter geeft. Op deze verdieping is aan de achterzijde een wasruimte gerealiseerd met fontein en opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combiketel. Aan de voorzijde van de zolder is een slaap-/werkkamer gecreëerd, voorzien van dakkapellen aan weerszijde van de kamer, met fraai uitzicht over Oud Voorburg.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar omstreeks 1918
    - Eigen grond
    - Ca. 121 m2 woonoppervlakte
    - 4 slaapkamers
    - Voortuin, achtertuin en riant dakterras
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing
    - CV-combiketel Intergas KK HRE uit 2013

  • Locatie

    [ { "address": "Sophiastraat 27", "zipCode": "2271 SG", "city": "Voorburg", "lat": 52.0743242, "lng": 4.3724063, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 399.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1918
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    121m²
    Perceeloppervlakte
    106m²
    Overig oppervlakte
    13m²
    Inhoud
    362m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Intergas KK HRE (2013, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
    Achtertuin
    30m², 550×550cm
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Video
  • https://youtu.be/StA4oVtYwJs
  • Plattegrond
  • 360° foto's
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?