Spinozalaan 37 X
Voorburg

Omschrijving

Op de bovenste verdieping (11e) gelegen ruim appartement met een verrassende indeling en met panoramisch uitzicht over stad en park. Het appartement beschikt over een ruim overdekt terras op het zuidwesten met veel privacy en adembenemend uitzicht. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en de parkeerplaats is in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Het appartementencomplex is in 2002 gebouwd en het appartement is derhalve goed geïsoleerd en een uitstekende basis om verder te verduurzamen (waar de VvE al actief mee bezig is). Kortom, een comfortabel appartement met een uitstekende ligging en uniek uitzicht!

Omgeving:
Het appartement is op de 11ee verdieping gelegen van het goed onderhouden appartementencomplex. Daarmee is er vanuit het gehele appartement adembenemend weids uitzicht over de omgeving en is de skyline van Den Haag zichtbaar vanaf het terras. Het complex is direct gelegen aan Park ’t Loo (de ononderbroken groenstrook tussen Vreugd en Rust en Huis ten Bosch) en het Koningin Julianaplein, waardoor natuur en winkels beide op loopafstand zijn. Dit winkelgebied heeft een grote verscheidenheid aan winkelaanbod, waaronder de grotere supermarkten, een viswinkel, diverse banken, een stomerij, de apotheek en zelfs een huisarts. Voor de fanatieke wandelaar is er ook een leuke wandeling door het park naar het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat met al haar historie en gezelligheid. Theater Ludens ligt aan het einde van de straat, alwaar de cultuur- en muziekliefhebbers hun hart ophalen. Voor bezoeken vanuit en aan plekken elders in het land is het complex uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Nette ontvangstruimte met lift naar de elfde (en teven bovenste) verdieping. Entree appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. Meterkast met ruime capaciteit voor een modern huishouden. Grote technische ruimte c.q. bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en technische installaties. De woonkamer is Z-vormig en heeft een natuurlijk verdeelde eet- en zitkamer terwijl het wel een grote open ruimte is. Eetkamer aan de voorzijde met parkzicht (ca. 3,9 x 3,5 m). Open doorloop naar de tussengelegen keuken met L-vormige opstelling voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woonkamer nog een stuk breder (ca. 6,7 x 5,8/3,8 m) en hiervandaan is er panoramisch uitzicht over de stadzijde. Middels een grote glazen schuifpui is het terras van ca. 14 m2 aan de achterzijde bereikbaar. Dit terras is overdekt en beschikt over zeldzaam veel privacy in combinatie met ultieme zonligging op het zuidwesten en adembenemend uitzicht over de omgeving; uniek! Middels de een open doorloop naar de brede hal zijn de twee slaapkamers toegankelijk. De kleinere slaapkamer van de twee (ca. 2,8 x 3,8 m) heeft een schuifpui naar het terras. De hoofdslaapkamer (ca. 3,8 x 5,8 m) is L-vormig en beschikt daarmee over voldoende kastruimte. Ook hiervandaan is het terras bereikbaar middels een loopdeur en uiteraard ook hiervandaan het prachtige uitzicht. Ruime badkamer (ca. 2,8 x 2,4 m) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

In de onderbouw is de eigen berging gelegen van ruim 9 m2. Tevens bevindt zich in de ondergelegen afgesloten parkeergarage de eigen parkeerplaats.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2002
- Ca. 129 m2 woonoppervlakte
- Actieve VvE (€ 229,12 per maand)
- Eigenaar niet bewoner clausule van toepassing