van Halewijnlaan 121, Voorburg

  • Omschrijving

    RUIM 3-KAMER APPARTEMENT (CA. 71 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET VRIJ UITZICHT OVER PLEIN AAN DE VOORZIJDE EN ZONNIG ACHTERBALKON OVER DE GEHELE BREEDTE OP HET ZUIDWESTEN. TEVENS BESCHIKT HET APPARTEMENT OVER EEN EIGEN SEPARATE (FIETSEN)BERGING OP DE BEGANE GROND GELEGEN ACHTER DE WONING.

    De woning ligt aan een leuk gedeelte van de Van Halewijnlaan met vrij uitzicht over een groot plein aan de voorzijde. De Van Halewijnlaan is een rustige laan in het gewilde Voorburg-Noord, in de volksmond ook wel het ‘Bezuidenhout van Voorburg’ genoemd. Hiervandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen), scholen (zowel lagere als middelbare), sportfaciliteiten en groen.
    Let op! Deze woning dient gemoderniseerd te worden.

    INDELING:
    Open portiektrap naar de 1e etage. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken, waaronder een separate toiletruimte. Ruime woon-/eetkamer (ca. 11,0 x 3,5 m) met de originele ensuite indeling voorzien van vaste kasten en de schuifseparatie (momenteel zijn de deuren vastgezet, maar deze zijn relatief eenvoudig weer werkend te maken). De voorkamer (ca. 3,5 x 5,65 m) heeft prettig vrij uitzicht over het grote plein aan de voorzijde en daarmee weinig inkijk en veel privacy. De achterkamer (ca. 3,2 x 5,3 m) heeft openslaande deuren naar het achterbalkon. Het balkon is over de gehele breedte van de woning gelegen en heeft dankzij de ligging op het zuidwesten nagenoeg de gehele dag zon. Eenvoudige keuken (ca. 1,6 x 3,55 m) met eveneens een deur naar het balkon. In de keuken bevindt zich de CV-combiketel. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,1 x 3,55 m) met openslaande deuren naar het balkon en een voorslaapkamer (ca. 2,75 x 2,8 m). De badkamer/douchekast grenst aan de achterslaapkamer.
    Dit appartement dient gemoderniseerd te worden, maar is dankzij de potentie zeker de moeite waard om te bekijken!

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1937
    - Ca. 71 m2 woonoppervlakte
    - Collectieve opstalverzekering
    - Energielabel D
    - Gedeeltelijk dubbele beglazing (achterzijde oude houten kozijnen met enkel glas)
    - Actieve VvE (€90.- per maand)
    - Eigen berging op de begane grond gelegen achter de woning
    - Eigenaar - geen bewoner clausule van toepassing
    - Notariskeuze aan de verkopende partij
    - Gelet op het bouwjaar van de woning zal tevens in de NVM koopakte een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen

  • Locatie

    [ { "address": "van Halewijnlaan 121", "zipCode": "2274 TE", "city": "Voorburg", "lat": 52.072246, "lng": 4.3494943, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 169.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Portiekflat, Appartement
    Woonlaag
    2
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1937
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    71m²
    Inhoud
    207m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Balkon
    Ja
    Schuur
    Box
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?